| 宏光楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,604 元
+10.13%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
44%
|
|
| 蚀让比例 |
22%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,851 元
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|
| 放盘叫价 |
$380 万元 - $420 万元
9个 放盘
@9,845 - @10,742
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| 宏光楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.2% (3房: 4.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $15,000 元
1个 租盘
@38 - @38
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宏光楼
|
C座 27楼 7室
2026-07-22 注册处成交 2房 |
建458尺 |
$380 万元
@
$8,297
|
- |
|
宏光楼
|
C座 7楼 2室
2026-07-06 注册处成交 2房 |
建458尺 |
$376 万元
@
$8,210
|
+ 191.5% |
|
宏光楼
|
B座 4楼 4室
2026-06-23 注册处成交 2房 |
建472尺 |
$325 万元
@
$6,886
|
+ 231.6% |
|
宏光楼
|
C座 高层 4室
2026-06-20 市场成交 3房 |
实386尺 |
$400 万元
@
$10,363
|
- |
|
宏光楼
|
A座 29楼 6室
2026-06-11 注册处成交 2房 |
建458尺 |
$398 万元
@
$8,690
|
- |
|
宏光楼
|
B座 12楼 8室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
建472尺 |
$408.8 万元
@
$8,661
|
- |
|
宏光楼
|
C座 29楼 8室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
实386尺 |
$458 万元
@
$11,865
|
+ 14.5% |
|
宏光楼
|
C座 21楼 1室
2026-06-02 注册处成交 3房 |
实386尺 |
$398 万元
@
$10,311
|
- 16.7% |
|
宏光楼
|
B座 14楼 6室
2026-05-29 注册处成交 3房 |
实374尺 |
$360 万元
@
$9,626
|
- 15.3% |
|
宏光楼
|
宏光楼 C座 高层 C1室
2026-05-22 市场成交 2房 |
实386尺 |
$398 万元
@
$10,311
|
- |
| 宏光楼 | 淘大花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 45 年 |
| 单位数目 | 648 | 4,896 |
| 平均尺价 | $10,604 元 | $12,952 元 |
| 变动幅度 | +10.13% | +1.66% |
| 成交量 | 9宗 | 48宗 |
| 有盈利比例 | 44% | 60% |
| 蚀让比例 | 22% | 19% |
| 一年转手率 | 3.7% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $420 万元 | $415 万元 - $660 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 4.5% |
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