Kar Fu Building

嘉富大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,734 元 +4.35%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$14,775 元
放盘叫价	$368 万元 - $380 万元 1个放盘 @7,216 - @17,117

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉富大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-23, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.9% (2房: 3.9%)
租务活跃率	1.1%
租盘叫价	$13,800 元 - $13,800 元 1个租盘 @62 - @62

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉富大厦 \| 嘉富大厦 9楼 B室 2026-05-13 注册处成交 2房	实222尺	$368 万元 @ $16,577	- 9.8%
嘉富大厦 \| 嘉富大厦 22楼 A室 2026-05-11 注册处成交	实222尺	$375 万元 @ $16,892	-
嘉富大厦 \| 嘉富大厦 16楼 D室 2026-04-30 注册处成交	建301尺	$333 万元 @ $11,063	-
嘉富大厦 \| 嘉富大厦 23楼 A室 2026-01-13 注册处成交 2房	实222尺	$356 万元 @ $16,036	- 3.3%
嘉富大厦 \| 嘉富大厦 13楼 D室 2025-07-16 注册处成交 2房	实196尺	$288 万元 @ $14,694	+ 25.2%
嘉富大厦 \| 嘉富大厦 23楼 B室 2024-10-24 注册处成交 2房	实222尺	$328 万元 @ $14,775	+ 27.6%
嘉富大厦 \| 嘉富大厦 17楼 D室 2024-10-23 注册处成交	建301尺	$270 万元 @ $8,970	+ 350%
嘉富大厦 \| 嘉富大厦 5楼 B室 2024-08-30 注册处成交 2房	实222尺	$270 万元 @ $12,162	- 31.5%
嘉富大厦 \| 嘉富大厦低层 B室 2024-08-15 市场成交 2房	实222尺	$270 万元 @ $12,162	-
嘉富大厦 \| 嘉富大厦 7楼 C室 2024-07-18 注册处成交	建301尺	$305 万元 @ $10,133	+ 25.1%

载入中。。。

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42年单幢

嘉富大厦位于港岛北角 / 炮台山渣华道196-202号，发展商为恒隆，于1984年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有88个单位。实用面积为196至222平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1984 年

单位数目:

88伙

小学校网:

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	嘉富大厦	城市花园	海峯园	维港颂	形品	柏蔚山	和富中心	丹拿花园	百福花园	健威花园	富雅花园
楼龄	43 年	44 年	39 年	8 年	16 年	9 年	44 年	36 年	46 年	48 年	43 年
单位数目	88	2,406	952	378	182	611	1,436	864	1,532	1,104	886
平均尺价	$16,734 元	$13,726 元	$16,521 元	$27,447 元	$16,570 元	$24,045 元	$15,661 元	$13,928 元	$10,096 元	$12,851 元	$12,543 元
变动幅度	+4.35%	+5.57%	+5.82%	+15.28%	-0.10%	+2.15%	+9.04%	-1.22%	+3.24%	+6.40%	+9.78%
成交量	3宗	32宗	6宗	3宗	2宗	11宗	11宗	6宗	14宗	12宗	4宗
有盈利比例	0%	69%	67%	67%	50%	9%	64%	50%	64%	50%	100%
蚀让比例	33%	6%	33%	33%	50%	91%	18%	17%	21%	25%	0%
一年转手率	5.7%	3.4%	3.3%	3.2%	2.7%	6.1%	3.4%	3.6%	2.7%	4.6%	2.3%
放盘叫价	$368 万元 - $380 万元	$28 万元 - $2,200 万元	$1,058 万元 - $3,200 万元	$1,200 万元 - $5,300 万元	$688 万元 - $4,200 万元	$1,198 万元 - $9,000 万元	$935 万元 - $2,680 万元	$860 万元 - $1,190 万元	$520 万元 - $1,280 万元	$538 万元 - $720 万元	$548 万元 - $838 万元
平均尺租	$54.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$65.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.7%	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 4.8%	~ 4%	~ 3.6%
租务活跃率	1.1%	0.9%	0.9%	10.8%	2.2%	7.5%	1%	0.3%	0.1%	0.5%	0.3%

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