| 喜雅 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,298 元
+0.15%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$14,443 元
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| 放盘叫价 |
$668 万元 - $836 万元
15个 放盘
@14,617 - @16,740
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| 喜雅 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
4.3%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
喜雅
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喜雅 1座 高层 A室
2026-04-14 市场成交 2房 |
实510尺 |
$823 万元
@
$16,137
|
- |
|
喜雅
|
喜雅 2座 高层 C室
2026-03-28 市场成交 2房 |
实456尺 |
$723.8 万元
@
$15,873
|
- |
|
喜雅
|
第1座 32楼 E室
2026-03-19 注册处成交 2房 |
实461尺 |
$725 万元
@
$15,727
|
- 13.7% |
|
喜雅
|
1座 高层 E室
2026-02-25 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实461尺 |
$725 万元
@
$15,727
|
- |
|
喜雅
|
第1座 9楼 F室
2026-01-22 注册处成交 3房 |
实622尺 |
$842 万元
@
$13,537
|
+ 110.5% |
|
喜雅
|
第1座 6楼 B室
2025-12-11 注册处成交 2房 |
实493尺 |
$668 万元
@
$13,550
|
+ 56% |
|
喜雅
|
1座 低层 B室
2025-11-16 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实493尺 |
$668 万元
@
$13,550
|
- |
|
喜雅
|
第2座 21楼 E室
2025-11-13 注册处成交 2房 |
实461尺 |
$654 万元
@
$14,187
|
+ 21.1% |
|
喜雅
|
第2座 31楼 F室
2025-11-12 注册处成交 3房 |
实622尺 |
$878 万元
@
$14,116
|
- 23.7% |
|
喜雅
|
第1座 23楼 D室
2025-11-07 注册处成交 2房 |
实457尺 |
$658 万元
@
$14,398
|
+ 48.1% |
| 喜雅 | 维港滙I | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 13 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 328 | 1,437 |
| 平均尺价 | $14,298 元 | $26,522 元 |
| 变动幅度 | +0.15% | +7.87% |
| 成交量 | 2宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 18% |
| 蚀让比例 | 50% | 48% |
| 一年转手率 | 3% | -- |
| 放盘叫价 | $668 万元 - $836 万元 | $580 万元 - $3,700 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $63.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 4.3% | 27.7% |
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