| 凤辉阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,102 元
-18.01%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
10%
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| 一年前尺价 |
$4,405 元
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| 凤辉阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9%
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| 租务活跃率 |
2.5%
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| 租盘叫价 |
$31,000 元 - $31,000 元
1个 租盘
@53 - @53
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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凤辉阁
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凤辉阁 3楼 E室
2026-05-21 注册处成交 |
实626尺 |
$695 万元
@
$11,102
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- |
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凤辉阁
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凤辉阁 E室
2026-03-11 注册处成交 |
实257尺 |
$348 万元
@
$13,541
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- 22.7% |
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凤辉阁
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凤辉阁 1楼 F室
2025-10-31 注册处成交 |
实609尺 |
$580 万元
@
$9,524
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- |
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凤辉阁
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凤辉阁 3楼 H室
2025-09-15 注册处成交 |
实580尺 |
$558 万元
@
$9,621
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- |
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凤辉阁
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凤辉阁 2楼 A室
2023-03-14 注册处成交 |
实681尺 |
$300 万元
@
$4,405
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- |
| 凤辉阁 | 乐翠台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 40 | 252 |
| 平均尺价 | $11,102 元 | $19,304 元 |
| 变动幅度 | -18.01% | +240.64% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 80% |
| 蚀让比例 | 50% | 20% |
| 一年转手率 | 10% | 3.2% |
| 放盘叫价 | -- | $2,380 万元 - $2,950 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 3.2% |
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