No.7 Fung Fai Terrace

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

香港跑马地奕荫街30号地下

售盘 7

租盘 6

	凤辉台7号	比华利山	乐翠台	嘉乐居	万俊花园	金翠楼	壹銮	愉宝大厦	山光苑	云地利台	山村阁
楼龄	--	38 年	39 年	37 年	38 年	55 年	12 年	48 年	54 年	42 年	42 年
单位数目	--	698	252	75	46	48	104	150	180	372	64
平均尺价	--	$21,735 元	$5,667 元	$11,879 元	$13,276 元	$11,162 元	$20,107 元	$14,270 元	--	$20,443 元	$16,840 元
变动幅度	--	-0.38%	-70.48%	-11.92%	-12.50%	+24.17%	+9.81%	0.00%	--	-11.59%	+4.91%
成交量	--	6宗	1宗	4宗	4宗	1宗	2宗	4宗	2宗	3宗	--
有盈利比例	--	83%	0%	50%	50%	0%	0%	25%	50%	0%	--
蚀让比例	--	0%	100%	50%	50%	0%	100%	25%	0%	33%	--
一年转手率	--	4%	1.6%	8%	8.7%	6.3%	4.8%	6%	3.9%	1.1%	--
放盘叫价	$1,280 万元 - $1,280 万元	$3,380 万元 - $3,980 万元	$2,380 万元 - $2,980 万元	$430 万元 - $720 万元	$288 万元 - $338 万元	$478 万元 - $630 万元	$1,280 万元 - $2,300 万元	--	$845 万元 - $998 万元	$2,680 万元 - $4,900 万元	$988 万元 - $1,230 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$49.0 元	$41.0 元	--	--	$51.0 元	$41.0 元	$45.0 元	$47.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 10.3%	~ 4.2%	--	--	~ 3%	~ 3.5%	--	~ 2.8%	--
租务活跃率	--	2%	3.2%	1.3%	--	--	1.9%	2.7%	3.9%	0.8%	1.6%

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