兴华大厦AB座楼价走势2026年11月 | 尺价$8,938 | 平面图及免佣业主盘

Hing Wah Mansion AB

兴华大厦AB座最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,939 元 +18.76%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$8,764 元
放盘叫价	$780 万元 - $780 万元 2个放盘 @16,774 - @16,774

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

兴华大厦AB座最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-10, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
兴华大厦AB座 \| A座 4楼 A4室 2026-10-26 注册处成交	实358尺	$320 万元 @ $8,939	+ 255.6%
兴华大厦AB座 \| A座 8楼 A3室 2026-07-16 注册处成交	实465尺	$350 万元 @ $7,527	- 43.5%
兴华大厦AB座 \| A座 3楼 A1室 2026-03-18 注册处成交	--	$1,388 万元	+ 54.2%
兴华大厦AB座 \| B座 3楼 B1室 2025-03-03 注册处成交	实1,141尺	$1,000 万元 @ $8,764	-
兴华大厦AB座 \| B座低层 B1室 2025-02-03 市场成交	实1,141尺	$1,000 万元 @ $8,764	-
兴华大厦AB座 \| A座 5楼 A4室 2025-01-14 注册处成交	--	$360 万元	+ 445.5%
兴华大厦AB座 \| A座 1楼 A2室 2024-12-17 注册处成交	实1,023尺	$1,490 万元 @ $14,565	- 3.9%
兴华大厦AB座 \| B座 2楼 B1室 2024-09-09 注册处成交	实1,141尺	$1,000 万元 @ $8,764	-
兴华大厦AB座 \| A座 7楼 A3室 2024-05-07 注册处成交	实465尺	$433 万元 @ $9,312	-
兴华大厦AB座 \| A座 8楼 A4室 2024-04-16 注册处成交	实358尺	$366 万元 @ $10,223	-

载入中。。。

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65年屋苑

兴华楼位于屋兰士里2-4号，设有2座，合共提供95个单位。

物业座数:

2

入伙年份:

1961 年

单位数目:

99伙

小学校网:

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楼龄	66 年	37 年	31 年	11 年	33 年	32 年	35 年	32 年	33 年	31 年	35 年
单位数目	99	464	198	127	328	352	248	651	348	132	559
平均尺价	$8,939 元	$17,432 元	$17,516 元	$30,545 元	$17,187 元	$18,802 元	$18,004 元	$20,490 元	$21,784 元	$22,760 元	$21,461 元
变动幅度	+18.76%	-0.41%	-6.14%	+3.02%	+0.59%	+4.57%	+5.32%	+9.75%	+4.33%	+15.83%	+1.33%
成交量	1宗	2宗	1宗	4宗	2宗	4宗	1宗	2宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	100%	100%	100%	100%	50%	100%	0%	100%	0%	100%	50%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	50%	0%	100%	0%	100%	0%	0%
一年转手率	3%	2.2%	3.5%	6.3%	3%	3.4%	1.2%	3.2%	3.7%	6.8%	2.1%
放盘叫价	$780 万元 - $780 万元	$890 万元 - $1,550 万元	$760 万元 - $880 万元	$2,450 万元 - $2,680 万元	$1,290 万元 - $1,550 万元	$1,580 万元 - $1,950 万元	$1,280 万元 - $1,500 万元	$2,038 万元 - $3,280 万元	$940 万元 - $1,688 万元	$720 万元 - $1,380 万元	$1,550 万元 - $2,980 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$56.0 元	$63.0 元	$45.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$58.0 元	$51.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 2.7%
租务活跃率	--	1.5%	1%	3.9%	2.7%	2.8%	3.6%	3.5%	4.3%	2.3%	2.7%

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