10-11 School Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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47年单幢

书馆街10-11号位于港岛天后书馆街10-11号，于1979年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为253平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1979 年

单位数目:

10

小学校网:

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	书馆街10-11号	柏傲山	DIVA	金龙大厦	栢景台	侨兴大厦	维多利大厦	耀星华庭	维峯	景晖阁	雅景楼
楼龄	47 年	11 年	12 年	47 年	37 年	60 年	63 年	26 年	12 年	42 年	53 年
单位数目	--	378	134	363	500	528	76	100	119	50	40
平均尺价	--	$27,271 元	$21,605 元	$12,815 元	$23,193 元	$9,248 元	--	$12,422 元	$19,862 元	$13,000 元	--
变动幅度	--	+0.94%	0.00%	-9.41%	+7.49%	-3.64%	--	0.00%	+0.75%	-13.33%	--
成交量	--	8宗	--	3宗	3宗	6宗	--	1宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	50%	--	33%	100%	50%	--	0%	0%	0%	--
蚀让比例	--	50%	--	33%	0%	17%	--	100%	100%	100%	--
一年转手率	--	5%	3.7%	2.5%	3.6%	3.2%	--	6%	5.9%	2%	5%
放盘叫价	--	$1,950 万元 - $1.28 亿元	$963 万元 - $1,500 万元	$1,350 万元 - $1,988 万元	$1,780 万元 - $9,850 万元	$420 万元 - $890 万元	$2,398 万元 - $3,388 万元	$618 万元 - $660 万元	$598 万元 - $1,120 万元	$668 万元 - $708 万元	$1,200 万元 - $1,390 万元
平均尺租	--	$66.0 元	$58.0 元	$43.0 元	$52.0 元	$44.0 元	--	$61.0 元	$59.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 4%	~ 2.7%	~ 5.8%	--	~ 5.9%	~ 3.6%	~ 4.2%	--
租务活跃率	--	6.9%	1.5%	0.8%	1%	0.6%	1.3%	1%	6.7%	4%	--