Yue Yee Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

如意大楼大厦

收藏屋苑

68年单幢

如意大楼位于港岛坚尼地城卑路乍街18A号，于1958年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有56个单位。实用面积为355至552平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1958 年

单位数目:

56

小学校网:

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楼龄	68 年	22 年	26 年	40 年	27 年	11 年	13 年	11 年	12 年	36 年	33 年
单位数目	--	1,182	2,216	912	480	161	197	134	95	648	468
平均尺价	--	$22,185 元	$24,180 元	$16,557 元	$23,438 元	$24,833 元	$23,619 元	$24,020 元	$20,157 元	$14,887 元	$16,904 元
变动幅度	--	+8.48%	+3.98%	+10.40%	+12.02%	+8.78%	+6.02%	+0.58%	0.00%	-0.60%	+4.58%
成交量	--	21宗	24宗	9宗	6宗	6宗	8宗	4宗	--	5宗	10宗
有盈利比例	--	95%	83%	56%	83%	67%	75%	50%	--	100%	80%
蚀让比例	--	0%	13%	44%	17%	17%	25%	25%	--	0%	20%
一年转手率	--	6.3%	4.2%	4.3%	3.3%	9.3%	9.1%	8.2%	--	2.3%	4.5%
放盘叫价	--	$820 万元 - $1,650 万元	$1,750 万元 - $4,400 万元	$400 万元 - $868 万元	$900 万元 - $2,000 万元	$1,050 万元 - $4,880 万元	$980 万元 - $2,780 万元	$800 万元 - $1,398 万元	$630 万元 - $798 万元	$850 万元 - $990 万元	$700 万元 - $850 万元
平均尺租	--	$58.0 元	$55.0 元	$57.0 元	$59.0 元	$65.0 元	$70.0 元	$62.0 元	$62.0 元	$48.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 4.2%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 3.5%
租务活跃率	--	5.8%	5.5%	2.7%	1.3%	3.1%	5.6%	2.2%	4.2%	3.2%	0.9%