Yan Wu Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

九龙昌华街20号金华阁6号铺

售盘 2

租盘 14

厦村( 巴士站 )

3分钟步行

厦村市( 巴士站 )

4分钟步行

沙洲里村( 巴士站 )

4分钟步行

	欣湖花园	锦绣花园	峻峦	尚悦	Grand YOHO	世宙	YOHO MIDTOWN	柏珑	溱柏	加州花园	The YOHO Hub
楼龄	--	47 年	11 年	13 年	10 年	10 年	17 年	--	12 年	33 年	4 年
单位数目	--	5,027	3,150	2,580	1,976	1,129	1,926	1,520	1,620	980	2,998
平均尺价	--	$10,243 元	$12,081 元	$11,122 元	$16,499 元	$14,684 元	$14,892 元	$15,718 元	$9,691 元	$9,823 元	$16,551 元
变动幅度	--	0.00%	+6.65%	+2.33%	+5.37%	+5.53%	+5.15%	-8.05%	-1.28%	0.00%	-14.51%
成交量	--	16宗	63宗	31宗	26宗	19宗	15宗	16宗	17宗	14宗	6宗
有盈利比例	--	94%	22%	61%	65%	79%	80%	50%	65%	71%	100%
蚀让比例	--	6%	60%	39%	35%	21%	20%	31%	35%	21%	0%
一年转手率	--	1.2%	7.1%	4.7%	6.4%	5.1%	4.7%	--	3.7%	3.6%	1.7%
放盘叫价	$500 万元 - $500 万元	$960 万元 - $2,680 万元	$310 万元 - $2,430 万元	$385 万元 - $800 万元	$720 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,000 万元	$600 万元 - $1,450 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$315 万元 - $2,000 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元	$568 万元 - $1,830 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$42.0 元	$29.0 元	$24.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.4%
租务活跃率	--	2.3%	13.8%	5%	7.9%	6.4%	5.7%	36.6%	4.9%	1.3%	7.7%