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大埔公路元洲仔3821号

42年大型屋苑

7,580

平均成交尺价

27.8

平均成交尺租

4.41%

平均租务回报率

宏福苑位于新界大埔市中心大埔公路元洲段3821号，发展商为房委会，于1983年6月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,984个单位。设有2房间隔，实用面积为431至483平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

即将完成大维修,方便出入吐露港,

大埔宏福苑已补地价

中原MIKE~尺价超荀~性价比高

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

2房

全部

1年

5年

2房

全部

买卖租务历史成交

实467尺 @ $7,580

2025-04-30

注册处成交

2房

$354 万元

建564尺 @ $5,000

2025-02-24

注册处成交

$282 万元

+ 229.8%

建538尺 @ $3,392

2025-01-15

注册处成交

$182.5 万元

建583尺 @ $5,111

2024-12-23

注册处成交

$298 万元

实483尺 @ $6,170

2024-12-16

市场成交

$298 万元

实483尺 @ $7,909

2024-12-06

注册处成交

2房

$382 万元

- 34.1%

建564尺 @ $6,649

2024-12-03

注册处成交

$375 万元

建583尺 @ $6,569

2024-11-28

注册处成交

$383 万元

- 8.8%

实483尺 @ $7,930

2024-11-21

市场成交

$383 万元

实467尺 @ $8,030

2024-11-19

市场成交

$375 万元

载入中。。。

宏福苑物业布局图

宏福苑 A座 1-31楼

宏福苑 B座 1-31楼

宏福苑 C座 1-31楼

宏福苑 D座 1-31楼

宏福苑 E座 1-31楼

宏福苑 F座 1-31楼

宏福苑 G座 1-31楼

宏福苑 H座 1-31楼

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1983 年

单位数目:

1984

小学校网:

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大埔区(NT6)

住客会所:

商场

宏福苑( 巴士站 )

153 米

广福邨( 巴士站 )

247 米

广福邨商场( 巴士站 )

274 米

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28HSE 编辑部 #成交行情 2023-11-15 102

28HSE 编辑部 #成交行情 2022-08-25 523

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售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图

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