Village Gardens

又一村花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,246 元 -5.17%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$18,265 元
放盘叫价	$1,480 万元 - $3,280 万元 20个放盘 @18,634 - @24,969

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

又一村花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.5% (2房: 3%, 3房: 2.5%)
租务活跃率	5.7%
租盘叫价	$36,000 元 - $38,000 元 2个租盘 @45 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
又一村花园 \| 2期花圃街43号 43号室 2026-05-20 市场成交	实1,838尺	$4,750 万元 @ $25,843	-
又一村花园 \| 第三期花圃街32号( L1座) 1楼 A室 2026-04-27 注册处成交 3房连车位	实1,155尺	$1,850 万元 @ $16,017	+ 71.3%
又一村花园 \| 第三期花圃街34号(B15座) 7楼 C室 2026-04-24 注册处成交 3房	实805尺	$1,518 万元 @ $18,857	+ 8.4%
又一村花园 \| 第二期花圃街25号(B5座) 6楼 A室 2026-04-13 注册处成交 3房连车位	实1,514尺	$2,950 万元 @ $19,485	-
又一村花园 \| 3期 B15座(34号) 高层 C室 2026-03-31 市场成交	实805尺	$1,518 万元 @ $18,857	-
又一村花园 \| C期 L1座( 花圃街32号 ) A室 2026-03-29 市场成交 3房连车位	实1,155尺	$1,850 万元 @ $16,017	-
又一村花园 \| 第三期花圃街34号(B15座) 2楼 B室 2026-03-13 注册处成交 3房	实801尺	$1,380 万元 @ $17,228	+ 35.6%
又一村花园 \| 3期 B15座(34号) 低层 B室 2026-02-25 市场成交 3房	实801尺	$1,380 万元 @ $17,228	-
又一村花园 \| 第三期花圃街38号(L2座) 2楼 B室 2026-02-03 注册处成交 3房	实1,155尺	$1,990 万元 @ $17,229	+ 610.7%
又一村花园 \| 第一期花圃街63号(B10座) 8楼 A室 2026-01-09 注册处成交 3房连车位	实1,511尺	$2,928 万元 @ $19,378	+ 42.8%

载入中。。。

$2,000万 - $2,980万

$1,480万 - $3,280万

物业布局图

第三期花圃街38号(L2座) 1-2楼

第三期花圃街38号(L2座) 地下

第三期花圃街42号(L3座) 1-2楼

第三期花圃街42号(L3座) 地下

第三期花圃街46号(L4座) 地下

第三期花圃街46号(L4座) 1-2楼

第三期花圃街48号(L5座) 地下

第三期花圃街48号(L5座) 1-2楼

第三期花圃街28号(B13座) 1-8楼

第三期花圃街28号(B13座) 地下

第三期花圃街30号(B14座) 1-8楼

第三期花圃街30号(B14座) 地下

第三期花圃街32号( L1座) 1-2楼

第三期花圃街32号( L1座) 地下

第三期花圃街34号(B15座) 1-8楼

第三期花圃街34号(B15座) 地下

第三期花圃街36号(B16座) 地下

第三期花圃街36号(B16座) 1-8楼

第三期花圃街40号(B17座) 1-8楼

第三期花圃街40号(B17座) 地下

第三期花圃街44号(B18座) 1-8楼

第三期花圃街44号(B18座) 地下

收藏屋苑

太古 40年大型屋苑

又一村花园位于九龙又一村达之路38-46号，发展商为太古地产，于1986年11月开始落成，屋苑分为4期，由53座楼宇/洋房组成，共有488个单位。实用面积为538至1,880平方尺，屋苑内设有泳池、运动设施；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

入伙年份:

1986 年

发展商:

太古

管理公司:

太古地产物业代理有限公司

单位数目:

491伙

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

住客会所:

花园; 停车场; 网球场

九龙九龙塘伯爵街4号地铺

售盘 65

租盘 2

九龙何文田窝打老道76号A地铺

售盘 48

租盘 8

九龙又一村达之路30号地下D铺

售盘 25

租盘 8

又一居( 巴士站 )

2分钟步行

又一村花园( 巴士站 )

2分钟步行

香港生产力促进局( 巴士站 )

3分钟步行

	又一村花园	又一居	毕架山花园	尔登豪庭	毕架山峰	郝德杰山	达之苑	康豪苑	高云阁	富豪苑	富泽苑
楼龄	41 年	34 年	41 年	26 年	21 年	23 年	42 年	30 年	49 年	37 年	40 年
单位数目	491	1,834	642	82	232	90	18	10	16	9	--
平均尺价	$18,246 元	$17,175 元	$11,330 元	$5,592 元	$26,693 元	--	$12,866 元	--	--	--	--
变动幅度	-5.17%	+7.20%	+10.82%	-27.61%	0.00%	--	-34.69%	--	--	--	--
成交量	4宗	25宗	4宗	2宗	1宗	3宗	1宗	--	--	--	--
有盈利比例	75%	68%	50%	50%	100%	67%	0%	--	--	--	--
蚀让比例	0%	32%	50%	50%	0%	33%	0%	--	--	--	--
一年转手率	3.5%	4.1%	4%	7.3%	3%	3.3%	--	--	--	--	--
放盘叫价	$1,480 万元 - $3,280 万元	$938 万元 - $2,680 万元	$1,080 万元 - $1,550 万元	$1,480 万元 - $3,000 万元	$1,930 万元 - $6,000 万元	$1,118 万元 - $2,480 万元	$950 万元 - $1,200 万元	$3,550 万元 - $4,800 万元	$1,498 万元 - $1,500 万元	$2,150 万元 - $2,150 万元	$1,880 万元 - $1,880 万元
平均尺租	$39.0 元	$49.0 元	$35.0 元	--	$47.0 元	$37.0 元	$55.0 元	--	--	--	$34.0 元
租务回报率	~ 2.5%	~ 3.4%	~ 3.7%	--	~ 2.1%	--	~ 5.1%	--	--	--	--
租务活跃率	5.7%	5.2%	0.5%	--	4.3%	2.2%	5.6%	--	--	--	--

2026-04-30 4

2026-03-24 1.4万

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