| 朗庭园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,197 元
-2.34%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前尺价 |
$9,416 元
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| 放盘叫价 |
$480 万元 - $528 万元
11个 放盘
@11,284 - @12,194
|
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| 朗庭园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.7%, 3房: 3.3%)
|
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| 租务活跃率 |
2.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,000 元 - $14,500 元
2个 租盘
@33 - @34
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
朗庭园
|
朗庭园 5座 高层 F室
2026-05-15 市场成交 3房 |
实583尺 |
$650 万元
@
$11,149
|
- |
|
朗庭园
|
第二座 7楼 G室
2026-05-11 注册处成交 |
实428尺 |
$450.8 万元
@
$10,533
|
+ 78.9% |
|
朗庭园
|
第二座 25楼 H室
2026-05-11 注册处成交 |
实398尺 |
$430.7 万元
@
$10,820
|
+ 73.6% |
|
朗庭园
|
第五座 25楼 A室
2026-04-17 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$480 万元
@
$11,137
|
+ 254.4% |
|
朗庭园
|
朗庭园 2座 高层 H室
2026-04-16 市场成交 2房 |
实398尺 |
$430.7 万元
@
$10,820
|
- |
|
朗庭园
|
第一座 30楼 A室
2026-04-16 注册处成交 2房 |
实397尺 |
$488 万元
@
$12,292
|
- 20.3% |
|
朗庭园
|
第五座 25楼 F室
2026-04-14 注册处成交 3房 |
实583尺 |
$550 万元
@
$9,434
|
- 3.5% |
|
朗庭园
|
朗庭园 5座 高层 A室
2026-03-30 市场成交 2房 |
实431尺 |
$480 万元
@
$11,137
|
- |
|
朗庭园
|
朗庭园 1座 高层 A室
2026-03-24 市场成交 2房 |
实397尺 |
$488 万元
@
$12,292
|
- |
|
朗庭园
|
第二座 3楼 F室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$446.8 万元
@
$10,343
|
+ 13.5% |
| 朗庭园 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 832 | 3,150 |
| 平均尺价 | $10,197 元 | $11,719 元 |
| 变动幅度 | -2.34% | +8.10% |
| 成交量 | 6宗 | 78宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 15% |
| 蚀让比例 | 33% | 58% |
| 一年转手率 | 3.7% | 6.5% |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $528 万元 | $330 万元 - $2,254 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 13.5% |
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