Tropicana Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2025-09-01 市场成交	实1,921尺	租 $80,000 元 @ $42	-
康南阁 \| 康南阁高层 2025-08-26 市场成交连车位	实1,921尺	租 $61,000 元 @ $32	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-
康南阁 \| 康南阁低层 45号室 2023-11-01 市场成交	实1,921尺	租 $78,000 元 @ $41	-

载入中。。。

康南阁大厦

收藏屋苑

51年单幢

康南阁位于港岛浅水湾 / 阳明山庄南湾坊45号，于1975年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有12个单位。实用面积为242至1,921平方尺，小学校网在18区，中学校区在南区。

物业座数:

1

入伙年份:

1975 年

单位数目:

13

小学校网:

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	康南阁	浅水湾道37号	南湾大厦	雅景阁	Double Bay	浅水湾道56号	嘉麟阁	海峰园	The Beachside	Belgravia	浅水湾道110号
楼龄	51 年	33 年	43 年	49 年	34 年	32 年	40 年	39 年	33 年	37 年	--
单位数目	--	138	104	150	--	--	96	48	--	50	--
平均尺价	--	$28,891 元	$23,381 元	$41,463 元	--	--	$26,259 元	--	$25,231 元	$31,315 元	--
变动幅度	--	0.00%	0.00%	+999.99%	--	--	0.00%	--	-16.86%	+5.84%	--
成交量	--	2宗	1宗	1宗	--	--	--	1宗	2宗	1宗	--
有盈利比例	--	0%	0%	100%	--	--	--	0%	50%	100%	--
蚀让比例	--	50%	0%	0%	--	--	--	100%	50%	0%	--
一年转手率	--	3.6%	1%	1.3%	--	--	1%	--	--	2%	--
放盘叫价	--	$1.08 亿元 - $1.28 亿元	$5,500 万元 - $7,400 万元	$2,080 万元 - $2,100 万元	$2.15 亿元 - $2.38 亿元	$1.1 亿元 - $1.1 亿元	$4,000 万元 - $4,000 万元	$4,880 万元 - $4,880 万元	$1,780 万元 - $1,780 万元	$6,750 万元 - $6,750 万元	$3.15 亿元 - $3.15 亿元
平均尺租	$42.0 元	$66.0 元	--	$81.0 元	--	--	$45.0 元	$40.0 元	$62.0 元	$55.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.7%	--	~ 2.3%	--	--	~ 2.1%	--	~ 3%	~ 2.1%	--
租务活跃率	--	3.6%	--	0.7%	--	--	3.1%	2.1%	--	4%	--