| 嘉悦半岛 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,452 元
+3.98%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$9,436 元
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| 放盘叫价 |
$460 万元 - $720 万元
4个 放盘
@9,571 - @11,823
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| 嘉悦半岛 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.2%)
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| 租务活跃率 |
2.8%
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| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $15,000 元
5个 租盘
@30 - @33
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
嘉悦半岛
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嘉悦半岛 1座 低层 H室
2026-04-14 市场成交 2房 |
实434尺 |
$473.8 万元
@
$10,917
|
- |
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嘉悦半岛
|
第一座 5楼 G室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实463尺 |
$455 万元
@
$9,827
|
- 0.4% |
|
嘉悦半岛
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第一座 13楼 E室
2026-01-30 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$515 万元
@
$11,521
|
+ 53.7% |
|
嘉悦半岛
|
嘉悦半岛 1座 中层 E室
2026-01-16 市场成交 2房 |
实447尺 |
$515 万元
@
$11,521
|
- |
|
嘉悦半岛
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第二座 15楼 B室
2026-01-12 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$485 万元
@
$10,430
|
+ 38.6% |
|
嘉悦半岛
|
第一座 低层 G室
2026-01-11 市场成交 2房 |
实463尺 |
$455 万元
@
$9,827
|
- |
|
嘉悦半岛
|
第二座 23楼 F室
2025-12-30 注册处成交 3房 |
实609尺 |
$658 万元
@
$10,805
|
- - |
|
嘉悦半岛
|
第二座 23楼 F室
2025-12-30 注册处成交 3房 |
实609尺 |
$658 万元
@
$10,805
|
+ 83.8% |
|
嘉悦半岛
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第二座 中层 B室
2025-12-17 市场成交 2房 |
实465尺 |
$485 万元
@
$10,430
|
- |
|
嘉悦半岛
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嘉悦半岛 2座 高层 F室
2025-12-16 市场成交 3房 |
实609尺 |
$658 万元
@
$10,805
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- |
| 嘉悦半岛 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 26 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 432 | 4,616 |
| 平均尺价 | $10,452 元 | $12,396 元 |
| 变动幅度 | +3.98% | -2.61% |
| 成交量 | 2宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 13% |
| 蚀让比例 | 50% | 24% |
| 一年转手率 | 3% | -- |
| 放盘叫价 | $460 万元 - $720 万元 | $280 万元 - $890 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 26.1% |
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