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杨屋道18号

信和集团 16年屋苑

19,484

平均成交尺价

40.8

平均成交尺租

2.63%

平均租务回报率

是荃湾一个住宅重建发展项目，也是荃湾七街重建项目的连系项目，位处于新界荃湾杨屋道如心广场旁及前荃湾运动场之间，杨屋道街市对面，由信和置业及市区重建局合作发展。由两座楼高45层的住宅物业及3层基座购物商场组成，合共提供256个住宅单位。用料及设计参考西九龙一号银海。此外，该盘各单位都坐拥有露台，单位并且望海景。御凯更提供10个特色单位，包括2个连泳池顶层复式单位、2个空中花园单位及6个平台花园单位。住宅设有 86,000方尺会所，包括逾2,000尺之宴会厅，基层为20万方尺购物商场，暂命名为「荃新天地二期」，另设天桥连接荃新天地一期。

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1年

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尺租

3房

4房+

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1年

5年

3房

4房+

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买卖租务历史成交

实1,290尺 @ $20,357

2025-05-21

注册处成交

4房

$2,626 万元

实728尺 @ $18,613

2025-04-28

注册处成交

3房

$1,355 万元

实728尺 @ $18,613

2025-04-17

市场成交

3房

露台

工作平台

$1,355 万元

实1,290尺 @ $20,357

2025-04-09

市场成交

4房

露台

工作平台

$2,626 万元

实998尺 @ $19,699

2024-11-29

注册处成交

4房

$1,966 万元

- 0.4%

实998尺 @ $21,431

2024-06-27

注册处成交

4房

$2,138.8 万元

+ 103.7%

实1,290尺 @ $17,194

2024-05-27

注册处成交

4房

$2,218 万元

+ 30.5%

实1,290尺 @ $17,194

2024-05-13

市场成交

4房

露台

工作平台

$2,218 万元

实1,290尺 @ $19,457

2024-04-18

注册处成交

4房

$2,510 万元

+ 127.1%

实1,290尺 @ $19,457

2024-04-03

市场成交

4房

露台

工作平台

$2,510 万元

载入中。。。

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御凯 1座 6楼平面图

御凯 1座 6楼

御凯 1座 7-63楼平面图

御凯 1座 7-63楼

御凯 2座 6楼平面图

御凯 2座 6楼

御凯 2座 7-63楼平面图

御凯 2座 7-63楼

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物业座数:

2座

入伙年份:

2009 年

发展商:

信和集团

管理公司:

每平方尺约 2.5元

单位数目:

256个单位

小学校网:

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中学校网:

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荃湾区(NT2)

住客会所:

豪华会所The Dynasty Club 设施齐备: 户外游泳池、按摩池、室内游泳池、更衣室、水疗按摩室、健身室、会客厅、桌球室、宴会厅、阅读室、室内儿童游戏室、户外儿童游乐场及园艺花园。

车位:

147个

周边环境:

附近设施包括荃湾大会堂、杨屋道街市、如心广场等，并设有天桥网路连接毗邻主要建筑群。

交通:

由御凯往返港铁荃湾綫荃湾站需时10分钟，往返港铁西铁綫荃湾西站需时3分钟。

御凯地图

荃湾二手屋苑尺价

文汇报 #成交行情 2019-08-07 2,791

御凯新盘消息

成交行情 #成交行情 2009-12-16 1,188

御凯新盘消息

成交行情 #成交行情 2009-12-10 1,120

御凯新盘消息

成交行情 #成交行情 2009-08-18 1,193

御凯新盘消息

成交行情 #成交行情 2009-06-22 1,132

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