The Cairnhill

朗逸峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,746 元 -0.66%
成交量	8宗
有盈利比例	88%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	3.4%
一年前尺价	$10,407 元
放盘叫价	$738 万元 - $3,500 万元 24个放盘 @10,526 - @29,486

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗逸峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.7%, 4房+: 3.2%)
租务活跃率	2.1%
租盘叫价	$29,500 元 - $35,800 元 4个租盘 @27 - @36

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗逸峰 \| 第二期 19座 10楼 B室 2026-05-15 注册处成交 3房	实899尺	$895 万元 @ $9,956	+ 106.7%
朗逸峰 \| 第二期 12座 10楼 E室 2026-05-12 注册处成交 2房	实634尺	$742 万元 @ $11,703	+ 4.4%
朗逸峰 \| 第二期 19座 11楼 B室 2026-04-09 注册处成交 3房	实899尺	$895 万元 @ $9,956	+ 68.9%
朗逸峰 \| 第一期 10座 9楼 A室 2026-04-02 注册处成交 3房	实1,008尺	$1,010 万元 @ $10,020	+ 45.6%
朗逸峰 \| 第二期 12座 8楼 F室 2026-03-19 注册处成交 3房	实1,015尺	$1,210 万元 @ $11,921	+ 80.6%
朗逸峰 \| 第一期 7座 8楼 C室 2026-02-26 注册处成交 3房	实931尺	$890 万元 @ $9,560	- 10.8%
朗逸峰 \| 第一期 8座 21楼 C室 2026-02-25 注册处成交 3房	实931尺	$1,080 万元 @ $11,600	+ 226.8%
朗逸峰 \| 第二期 11座 9楼 F室 2026-02-23 注册处成交 3房	实962尺	$900 万元 @ $9,356	+ 43.3%
朗逸峰 \| 第一期 5座 9楼 D室 2026-02-12 注册处成交 3房	实958尺	$860 万元 @ $8,977	+ 83.8%
朗逸峰 \| 第一期 1座 21楼 C室 2026-02-06 注册处成交 3房	实966尺	$1,050 万元 @ $10,870	+ 186.2%

载入中。。。

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$738万 - $787万

$980万 - $1,550万

$2,389万 - $3,500万

朗逸峯位于新界荃湾市中心荃锦公路108号，发展商为长江实业 / 信和 / 嘉华，于2004年9月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有770个单位。设有2至4房间隔，实用面积为629至1,824平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

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22年大型屋苑

朗逸峯位于新界荃湾市中心荃锦公路108号，发展商为长江实业 / 信和 / 嘉华，于2004年9月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有770个单位。设有2至4房间隔，实用面积为629至1,824平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

入伙年份:

2004 年

单位数目:

862伙

小学校网:

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楼龄	23 年	8 年	21 年	8 年	12 年	22 年	39 年	7 年	29 年	36 年	47 年
单位数目	862	2,406	1,782	983	1,717	960	6,016	840	3,360	5,704	4,532
平均尺价	$10,746 元	$18,482 元	$14,027 元	$17,050 元	$14,312 元	$15,152 元	$10,206 元	$18,908 元	$13,286 元	$10,267 元	$9,890 元
变动幅度	-0.66%	+4.67%	+1.77%	+3.55%	+3.19%	+4.55%	+4.60%	+3.65%	+1.73%	+5.13%	+1.64%
成交量	8宗	38宗	22宗	20宗	27宗	6宗	47宗	22宗	28宗	57宗	54宗
有盈利比例	88%	79%	77%	45%	63%	100%	68%	77%	75%	53%	61%
蚀让比例	13%	21%	23%	55%	33%	0%	17%	23%	18%	28%	22%
一年转手率	3.4%	6.3%	3.9%	5.8%	5.8%	4.2%	3.2%	9.5%	3.3%	3.3%	4.1%
放盘叫价	$738 万元 - $3,500 万元	$680 万元 - $2,388 万元	$520 万元 - $1,668 万元	$498 万元 - $2,800 万元	$680 万元 - $1,500 万元	$500 万元 - $950 万元	$490 万元 - $940 万元	$390 万元 - $1,760 万元	$589 万元 - $958 万元	$450 万元 - $850 万元	$168 万元 - $950 万元
平均尺租	$33.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$50.0 元	$37.0 元	$52.0 元	$30.0 元	$58.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 4.2%
租务活跃率	2.1%	16.9%	3.9%	10.2%	4.1%	2.2%	2.9%	8.6%	4.1%	0.7%	1.3%

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