| 新威园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,318 元
+2.37%
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
10%
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$8,997 元
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| 放盘叫价 |
$538 万元 - $538 万元
1个 放盘
@10,549 - @10,549
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| 新威园 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-10-11, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$19,900 元 - $20,000 元
4个 租盘
@35 - @39
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新威园
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F座 12楼 1室
2026-06-01 注册处成交 |
实510尺 |
$520 万元
@
$10,196
|
- |
|
新威园
|
B座 20楼 5室
2026-05-18 注册处成交 |
实574尺 |
$620 万元
@
$10,801
|
+ 131.3% |
|
新威园
|
F座 12楼 3室
2026-05-13 注册处成交 |
建671尺 |
$523 万元
@
$7,794
|
+ 154.5% |
|
新威园
|
D座 5楼 5室
2026-05-13 注册处成交 |
建681尺 |
$518 万元
@
$7,606
|
- |
|
新威园
|
D座 11楼 6室
2026-05-13 注册处成交 |
建679尺 |
$440 万元
@
$6,480
|
+ 58.3% |
|
新威园
|
F座 低层 1室
2026-05-07 市场成交 |
实510尺 |
$520 万元
@
$10,196
|
- |
|
新威园
|
B座 19楼 2室
2026-04-14 注册处成交 |
建684尺 |
$500 万元
@
$7,310
|
- |
|
新威园
|
A座 13楼 2室
2026-04-09 注册处成交 |
实578尺 |
$560 万元
@
$9,689
|
+ 305.8% |
|
新威园
|
C座 5楼 3室
2026-03-23 注册处成交 |
实563尺 |
$550.5 万元
@
$9,778
|
- 3.4% |
|
新威园
|
D座 24楼 3室
2026-03-06 注册处成交 |
实563尺 |
$568 万元
@
$10,089
|
- |
| 新威园 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 822 | 6,648 |
| 平均尺价 | $10,318 元 | $13,987 元 |
| 变动幅度 | +2.37% | +7.02% |
| 成交量 | 10宗 | 71宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 65% |
| 蚀让比例 | 10% | 18% |
| 一年转手率 | 3% | 4% |
| 放盘叫价 | $538 万元 - $538 万元 | $599 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | -- | $41.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | -- | 2.3% |
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