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皇后大道西189号

嘉里建设 12年单幢

20,067

平均成交尺价

49.5

平均成交尺租

2.76%

平均租务回报率

西浦(Soho189)，位于上环皇后大道西189号，发展商为嘉里建设。项目共提供149伙，标准单位间隔为两房至三房；另提供7伙特色户。项目预计于8月初开售，最快本月底公布售价，估计项目若售罄可套现近$30亿。

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租 $50,000 元

884 尺 3 2 向东北

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1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

2房

3房

全部

1年

5年

全部

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

实853尺 @ $20,516

2025-07-11

注册处成交

$1,750 万元

实545尺 @ $19,963

2025-06-13

注册处成交

$1,088 万元

实545尺 @ $19,725

2025-06-05

注册处成交

$1,075 万元

实545尺 @ $19,963

2025-05-19

市场成交

露台

工作平台

$1,088 万元

实545尺 @ $21,505

2025-04-28

注册处成交

$1,172 万元

实746尺 @ $18,740

2025-03-12

注册处成交

$1,398 万元

- 1.0%

实554尺 @ $21,444

2024-11-18

注册处成交

$1,188 万元

+ 12.0%

实554尺 @ $22,166

2024-10-30

注册处成交

$1,228 万元

+ 9.2%

实545尺 @ $22,165

2024-09-16

注册处成交

$1,208 万元

+ 17.7%

实507尺 @ $22,682

2024-04-10

注册处成交

$1,150 万元

+ 1.0%

载入中。。。

西浦 6楼

西浦 7-28楼

西浦 29-36楼

西浦 37-38楼

西浦 39楼

西浦 40楼

西浦 41楼

西浦 42楼

收藏屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

2013 年

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司住宅每月约$3.5/平方尺商铺每月约$2.0/平方尺

单位数目:

149伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

2楼：户外游泳池、儿童池、休闲雅座、烧烤区、水疗室、桑拿室、蒸气浴室及更衣室 3楼：侹身室、宴会厅连备餐间及多媒体娱乐室 5楼：尸外儿童游戏区及平台花园

周边环境:

距离嘉里建设另一项目「缙城峰」约4分钟路程
邻近「海味街」，有二百多间卖海味之店铺
A、D、E室多数单位均可看到海景

交通:

附近有多个巴士站直达港九新界，而未来港铁港岛西线通车，交通更加方便

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-01-31 299

28HSE 编辑部 #成交行情 2022-11-14 95

28HSE 编辑部 #成交行情 2022-05-04 561 1

成交行情 #成交行情 2011-08-02 1,393

成交行情 #成交行情 2011-07-28 1,411

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西浦

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图

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