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海天峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,050 元 -7.25%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	$31,016 元
放盘叫价	$2,480 万元 - $3,500 万元 13个放盘 @24,800 - @37,433

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海天峰最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.6% (3房: 2.6%)
租务活跃率	2.7%
租盘叫价	$58,000 元 - $59,000 元 3个租盘 @56 - @63

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海天峰 \| 海天峰 2座高层 A室 2026-05-13 市场成交 3房	实998尺	$3,000 万元 @ $30,060	-
海天峰 \| 1座 25楼 A室 2026-01-16 注册处成交 3房	实998尺	$2,500 万元 @ $25,050	+ 13.6%
海天峰 \| 海天峰 1座中层 A室 2025-12-31 市场成交 3房	实998尺	$2,500 万元 @ $25,050	-
海天峰 \| 2座 31楼 A室 2025-10-20 注册处成交 3房	实1,039尺	$3,000 万元 @ $28,874	- -
海天峰 \| 1座 29楼 A室 2025-10-10 注册处成交 3房	实998尺	$2,508.9 万元 @ $25,139	+ 11.5%
海天峰 \| 1座 32楼 B室 2025-05-02 注册处成交 3房	实935尺	$2,868 万元 @ $30,674	+ 264%
海天峰 \| 海天峰 1座高层 B室 2025-04-10 市场成交 3房	实935尺	$3,068 万元 @ $32,813	-
海天峰 \| 2座 33楼 B室 2024-08-01 注册处成交 3房	实935尺	$2,900 万元 @ $31,016	+ 9.4%
海天峰 \| 海天峰 2座高层 B室 2024-07-18 市场成交 3房	实935尺	$2,900 万元 @ $31,016	-
海天峰 \| 1座 30楼 A室 2023-08-21 注册处成交 3房	实1,039尺	$2,850 万元 @ $27,430	+ 166.4%

载入中。。。

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$2,480万 - $3,500万

$58,000 - $59,000/月

1座 12-38楼

2座 8-36楼

收藏屋苑

信和 23年屋苑

海天峰位于港岛北角半山云景道35号，发展商为信和集团，于2002年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有108个单位。实用面积为935至1,933平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2座

入伙年份:

2003 年

发展商:

信和

管理公司:

信和物业管理有限公司

单位数目:

112伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

会所、停车场、健身室、游戏室、多用途室、儿童游乐场、观海泳池

香港筲箕湾道30-36号捷利商业大厦17楼06室

售盘 11

租盘 7

天后天后庙道14号宝明阁地下D店铺

售盘 14

租盘 11

香港西营盘第三街138号地下

售盘 8

租盘 50

万德阁( 巴士站 )

1分钟步行

万德阁, 云景道( 巴士站 )

1分钟步行

张祝珊英文中学, 云景道( 巴士站 )

2分钟步行

	海天峰	赛西湖大厦	珊瑚阁	宝马山花园	天宝大厦	富豪阁	云景台	恒景园	雅景台	富丽园	琼峰园
楼龄	24 年	48 年	55 年	36 年	56 年	48 年	52 年	53 年	53 年	48 年	61 年
单位数目	112	925	300	809	120	320	290	80	120	240	120
平均尺价	$25,050 元	$18,793 元	$13,997 元	$15,464 元	--	$13,170 元	$19,136 元	$25,865 元	--	$13,864 元	$15,842 元
变动幅度	-7.25%	+0.45%	+3.90%	+2.43%	--	+5.62%	+5.42%	+4.63%	--	+4.78%	-9.48%
成交量	--	2宗	5宗	5宗	1宗	2宗	1宗	--	3宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	50%	80%	60%	0%	50%	100%	--	100%	0%	0%
蚀让比例	--	50%	0%	20%	100%	50%	0%	--	0%	100%	0%
一年转手率	2.7%	2.5%	4.7%	1.4%	0.8%	3.4%	1.4%	1.3%	0.8%	1.7%	0.8%
放盘叫价	$2,480 万元 - $3,500 万元	$2,000 万元 - $2,980 万元	$995 万元 - $2,780 万元	$1,350 万元 - $3,900 万元	$1,150 万元 - $2,650 万元	$890 万元 - $1,240 万元	$1,780 万元 - $2,200 万元	$2,850 万元 - $3,300 万元	$1,630 万元 - $3,800 万元	$948 万元 - $1,158 万元	$1,650 万元 - $2,800 万元
平均尺租	$55.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$47.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$49.0 元	--	--	$44.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 4.1%	~ 3.7%	--	~ 3.6%	~ 3.1%	--	--	~ 3.8%	~ 3.4%
租务活跃率	2.7%	2.1%	1.7%	3.3%	3.3%	2.5%	1.7%	--	--	1.3%	0.8%

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