Ridon Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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30年单幢

斑宝大厦位于九龙深水埗海坛街242A号，于1996年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有14个单位。实用面积为335平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1996 年

单位数目:

14伙

小学校网:

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楼龄	30 年	6 年	14 年	18 年	9 年	7 年	49 年	12 年	25 年	19 年	8 年
单位数目	14	876	210	175	161	132	39	402	63	100	92
平均尺价	--	$15,558 元	--	$14,688 元	$15,769 元	$15,780 元	$8,626 元	$13,643 元	$14,690 元	$13,356 元	$16,332 元
变动幅度	--	+0.50%	--	+31.46%	+4.77%	0.00%	-6.11%	-4.21%	-36.59%	0.00%	+12.71%
成交量	--	10宗	4宗	6宗	3宗	--	4宗	8宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	0%	50%	67%	33%	--	75%	88%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	100%	50%	33%	67%	--	0%	13%	100%	100%	100%
一年转手率	--	3.1%	4.3%	5.7%	7.5%	--	12.8%	5%	1.6%	4%	2.2%
放盘叫价	--	$750 万元 - $1,350 万元	$450 万元 - $1,038 万元	$485 万元 - $1,500 万元	$300 万元 - $460 万元	$568 万元 - $1,800 万元	$348 万元 - $408 万元	$550 万元 - $1,180 万元	$500 万元 - $930 万元	$395 万元 - $528 万元	$408 万元 - $760 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$54.0 元	--	$53.0 元	$48.0 元	--	$40.0 元	--	$39.0 元	$52.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	--	--	~ 4%	~ 3.6%	--	~ 3.5%	--	~ 3.5%	~ 3.8%
租务活跃率	--	6.8%	0.5%	--	3.1%	2.3%	--	1.7%	--	1%	2.2%

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