Phase 1B of The Campton

The Campton 1B期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,524 元 +5.86%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.1%
一年前尺价	$15,588 元
放盘叫价	$624 万元 - $1,478 万元 @15,534 - @21,005

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Campton 1B期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.4%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.4%)
租务活跃率	7.3%
租盘叫价	$15,300 元 - $24,800 元 @46 - @59

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 3楼 B室 2026-06-16 注册处成交 3房	实618尺	$1,135 万元 @ $18,366	- 3.6%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 31楼 N室 2026-06-10 注册处成交 1房	实382尺	$650 万元 @ $17,016	- 18.8%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 B室 2026-06-08 市场成交 3房	实618尺	$1,135 万元 @ $18,366	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 3楼 S室 2026-05-21 注册处成交	实251尺	$435 万元 @ $17,331	- 7.4%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 19楼 Q室 2026-05-05 注册处成交 1房	实386尺	$620 万元 @ $16,062	- 20.3%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 8楼 F室 2026-05-04 注册处成交 2房	实553尺	$828 万元 @ $14,973	- 7.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 S室 2026-04-30 市场成交	实251尺	$435 万元 @ $17,331	-
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 F室 2026-04-15 市场成交 2房	实553尺	$828 万元 @ $14,973	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 12楼 J室 2026-04-14 注册处成交 2房	实539尺	$830 万元 @ $15,399	- 4.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 Q室 2026-04-13 市场成交 1房露台工作平台	实386尺	$620 万元 @ $16,062	-

载入中。。。

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物业布局图

The Campton第1B期 35楼

The Campton第1B期 33楼

The Campton第1B期 23-32楼

The Campton第1B期 10-22楼

The Campton第1B期 5-9楼

The Campton第1B期 3楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

The Campton 1B期大厦

The Campton 1B期价单图1

The Campton 1B期价单图2

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

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万科香港 5年单幢

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

467伙

小学校网:

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深水埗九江街( 巴士站 )

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	The Campton 1B期	星汇居	喜盈	美居中心	喜韵	永宁大厦(顺宁道)	顺发大厦	晓悦	喜漾	鸿裕大厦	尚都
楼龄	6 年	18 年	12 年	41 年	12 年	43 年	39 年	10 年	10 年	52 年	9 年
单位数目	467	400	130	728	175	300	96	187	286	480	157
平均尺价	$16,524 元	$14,925 元	$15,452 元	$12,421 元	$14,468 元	--	$2,950 元	$15,276 元	$15,372 元	$8,624 元	$15,395 元
变动幅度	+5.86%	+10.43%	+5.12%	+0.02%	-4.56%	--	-23.08%	+0.27%	+3.76%	+5.12%	+7.17%
成交量	6宗	7宗	2宗	8宗	5宗	8宗	1宗	5宗	4宗	3宗	4宗
有盈利比例	0%	100%	100%	50%	40%	25%	0%	0%	75%	33%	75%
蚀让比例	100%	0%	0%	25%	60%	63%	0%	100%	50%	67%	25%
一年转手率	4.1%	6.8%	3.8%	3.7%	6.3%	6.7%	7.3%	7%	7.3%	4.2%	7%
放盘叫价	$624 万元 - $1,478 万元	$650 万元 - $1,380 万元	$648 万元 - $1,100 万元	$338 万元 - $750 万元	$670 万元 - $950 万元	$245 万元 - $308 万元	$200 万元 - $239 万元	$330 万元 - $520 万元	$640 万元 - $1,350 万元	$360 万元 - $568 万元	$400 万元 - $750 万元
平均尺租	$48.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$51.0 元	$44.0 元	--	--	$55.0 元	$42.0 元	--	$52.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 4.9%	~ 3.7%	--	--	~ 4.3%	~ 3.3%	--	~ 4.1%
租务活跃率	7.3%	4.5%	0.8%	0.3%	6.3%	--	--	6.4%	3.8%	0.2%	1.9%

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