ONE MAYFAIR

逸珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$29,683 元 +43.60%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	3.6%
一年前尺价	$32,318 元
放盘叫价	$4,200 万元 - $9,500 万元 21个放盘 @25,455 - @46,164

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

逸珑最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 1.9% (3房: 1.9%, 4房+: 1.9%)
租务活跃率	4.3%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
逸珑 \| 第3座 8楼 B室 2026-04-17 注册处成交 4房	实1,686尺	$4,150 万元 @ $24,614	+ 0.4%
逸珑 \| 第5座 10楼 A室 2026-04-13 注册处成交 4房	实2,256尺	$7,840 万元 @ $34,752	- 26.6%
逸珑 \| 逸珑 3座高层 B室 2026-03-25 市场成交 4房	实1,686尺	$4,150 万元 @ $24,614	-
逸珑 \| 第5座 1楼 B室 2025-10-22 注册处成交 4房	实1,490尺	$3,080 万元 @ $20,671	- 10.7%
逸珑 \| 逸珑 5座低层 B室 2025-10-10 市场成交 4房	实1,490尺	$3,080 万元 @ $20,671	-
逸珑 \| 第1座 2楼 C室 2025-07-14 注册处成交 3房	实1,060尺	$1,800 万元 @ $16,981	- 28.7%
逸珑 \| 第5座 B室 2025-07-11 注册处成交 4房	实1,482尺	$3,200 万元 @ $21,592	- 30.7%
逸珑 \| 逸珑 5座低层 B室 2025-06-23 市场成交 4房	实1,481尺	$3,200 万元 @ $21,607	-
逸珑 \| 第1座 9楼 A室 2024-10-23 注册处成交 4房	实2,166尺	$7,000 万元 @ $32,318	- 17.3%
逸珑 \| 第5座 3楼 A室 2024-05-08 注册处成交 4房	实1,488尺	$3,200 万元 @ $21,505	- 3%

载入中。。。

$9,500万 - $9,500万

$4,200万 - $9,500万

物业布局图

第1座 10楼

第1座地下

第1座 9楼

第1座 3-8楼

第1座 2楼

第1座 1楼

第2座 10楼

第2座地下

第2座 9楼

第2座 2-8楼

第2座 1楼

第3座 10楼

第3座地下

第3座 9楼

第3座 2-8楼

第3座 1楼

第5座 10楼

第5座地下

第5座 9楼

第5座 2-8楼

第5座 1楼

第6座 10楼

第6座地下

第6座 9楼

第6座 2-8楼

第6座 1楼

第7座 10楼

第7座地下

第7座 9楼

第7座 2-8楼

第7座 1楼

停车位平面图

收藏屋苑

信和 14年大型屋苑

ONE MAYFAIR，位于广播道1号，发展商为信和置业，是位于九龙塘的一个豪宅楼盘。发展商表示，项目共120伙，主打4房户，其馀包括18伙特色户，。项目之总楼面约19.5万平方尺。

物业座数:

6座 (第1-7座，不设第4座)

入伙年份:

2012 年

发展商:

信和

单位数目:

140伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

健身室、桌球室、闲坐区、游戏室、儿童游乐区、宴会厅、顶宴会厅、户外泳池及园艺花园

车位:

156个
(135个住客车位、2个伤健人仕住客车位、4个访客车位、1个伤健人土访客车位、14个电单车车位)

九龙美善同里8号美怡大厦地下4号铺

售盘 61

租盘 4

九龙城福佬道12号博林轩地下A号铺

售盘 22

租盘 26

九龙红磡黄埔花园第12期26及27号地铺

售盘 4

香港电台电视大厦( 巴士站 )

1分钟步行

金城道( 巴士站 )

2分钟步行

金城道, 联合道( 巴士站 )

2分钟步行

	逸珑	毕架山一号	陶源	贤文礼士	尚御	碧华花园	嘉皇台	秀丽园	新德园	傲名	柏卢
楼龄	15 年	22 年	25 年	10 年	15 年	47 年	24 年	65 年	43 年	12 年	--
单位数目	140	627	78	134	108	480	132	12	--	60	--
平均尺价	$29,683 元	$21,353 元	--	$20,710 元	$18,554 元	$10,556 元	$21,944 元	--	--	$19,762 元	--
变动幅度	+43.60%	+12.97%	--	0.00%	+52.04%	-13.96%	+1.87%	--	--	+36.77%	--
成交量	2宗	7宗	1宗	--	2宗	1宗	3宗	--	--	1宗	--
有盈利比例	50%	86%	100%	--	0%	100%	100%	--	--	0%	--
蚀让比例	50%	14%	0%	--	100%	0%	0%	--	--	100%	--
一年转手率	3.6%	4.3%	7.7%	2.2%	3.7%	2.5%	3%	--	--	5%	--
放盘叫价	$4,200 万元 - $9,500 万元	$2,380 万元 - $7,500 万元	$1,480 万元 - $4,580 万元	$1,588 万元 - $1.5 亿元	$1,950 万元 - $4,000 万元	$1,680 万元 - $3,300 万元	$1,120 万元 - $5,200 万元	$2,980 万元 - $3,300 万元	$3,880 万元 - $5,200 万元	$1,300 万元 - $4,300 万元	$7,300 万元 - $7,600 万元
平均尺租	$47.0 元	$50.0 元	--	$53.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$39.0 元	--	$35.0 元	$50.0 元	--
租务回报率	~ 1.9%	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 4.1%	~ 2.1%	--	--	~ 3%	--
租务活跃率	4.3%	5.3%	--	7.5%	1.9%	1.3%	1.5%	--	--	1.7%	--

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