No.4-12 Tin Kwong Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

医院管理局( 巴士站 )

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医院管理局大楼, 亚皆老街( 巴士站 )

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九龙城警署( 巴士站 )

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	天光道4-12号	傲云峰	瑧尚	翔龙湾	伟恒昌新村	欣荣花园	Downtown 38	港图湾	迎丰	喜筑	德宝大厦
楼龄	--	22 年	6 年	20 年	49 年	29 年	7 年	14 年	10 年	9 年	43 年
单位数目	--	2,208	294	1,812	2,730	900	231	175	300	475	72
平均尺价	--	$16,345 元	$15,287 元	$15,546 元	$9,861 元	$10,660 元	$18,345 元	$16,879 元	$16,408 元	$14,927 元	$13,127 元
变动幅度	--	+5.12%	-1.95%	+1.14%	+7.96%	-12.31%	+4.27%	+7.35%	+2.97%	+4.28%	+21.60%
成交量	--	14宗	1宗	25宗	6宗	3宗	--	3宗	5宗	5宗	4宗
有盈利比例	--	79%	0%	76%	67%	33%	--	33%	80%	20%	25%
蚀让比例	--	21%	100%	24%	0%	67%	--	67%	20%	80%	75%
一年转手率	--	3.9%	5.4%	4.3%	1.2%	2.9%	0.9%	8%	7%	2.1%	11.1%
放盘叫价	--	$718 万元 - $1,368 万元	$468 万元 - $650 万元	$530 万元 - $2,980 万元	$396 万元 - $550 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$488 万元 - $798 万元	$888 万元 - $1,620 万元	$329 万元 - $480 万元	$450 万元 - $560 万元	$278 万元 - $358 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$54.0 元	$47.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 4.1%
租务活跃率	--	4%	2%	1.8%	0.1%	0.6%	2.2%	0.6%	4%	1.3%	1.4%