No.1 Oxford Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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17年单幢

牛津道1号位于九龙九龙塘牛津道1号，发展商为中国海外，于2009年12月开始落成，由12座洋房组成，共有12个单位。实用面积为4,908至5,140平方尺，屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

12座

入伙年份:

2009 年

单位数目:

12伙

小学校网:

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楼龄	17 年	22 年	25 年	10 年	47 年	24 年	15 年	15 年	27 年	43 年	65 年
单位数目	--	627	78	134	480	132	108	140	178	--	12
平均尺价	--	$21,252 元	--	$20,710 元	$10,556 元	$21,944 元	$18,554 元	$29,683 元	$14,349 元	--	--
变动幅度	--	+12.75%	--	0.00%	-13.96%	+1.87%	+52.04%	+43.60%	0.00%	--	--
成交量	--	7宗	2宗	--	1宗	3宗	2宗	2宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	86%	50%	--	100%	100%	0%	50%	200%	--	--
蚀让比例	--	14%	0%	--	0%	0%	100%	50%	100%	--	--
一年转手率	--	4.3%	7.7%	2.2%	2.5%	3%	2.8%	3.6%	2.2%	--	--
放盘叫价	$2.3 亿元 - $2.3 亿元	$2,380 万元 - $7,500 万元	$1,480 万元 - $4,580 万元	$1,590 万元 - $1.5 亿元	$1,680 万元 - $3,300 万元	$1,120 万元 - $5,200 万元	$1,980 万元 - $4,000 万元	$4,200 万元 - $9,500 万元	$1,800 万元 - $2,400 万元	$3,880 万元 - $5,000 万元	$2,980 万元 - $3,300 万元
平均尺租	--	$50.0 元	--	$53.0 元	$35.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$39.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 3.9%	~ 2.1%	~ 2.7%	~ 1.9%	~ 3.3%	--	--
租务活跃率	--	5.3%	--	7.5%	1.3%	1.5%	1.9%	4.3%	3.4%	--	--

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牛津道1号