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兴发街62-74号

52年单幢

13,477

平均成交尺价

42.3

平均成交尺租

4.03%

平均租务回报率

美城花园大厦位于港岛北角 / 炮台山兴发街68号，发展商为华懋集团，于1973年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有197个单位。实用面积为440至1,227平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

美城花园大厦售盘 2 房 , 1 浴室 440 平方尺

售 $600 万元

美城花园大厦美城花园大厦中层G室

美城花园大厦售盘 1 房 , 1 浴室 440 平方尺

售 $650 万元

开扬景色，有装修，最方便地段

美城花园大厦售盘 3 房 , 1 浴室 592 平方尺

售 $838 万元

罕有放卖，可望大球场，有装修,三房合小家庭

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美城花园大厦租盘 1 房 , 1 浴室 591 平方尺

租 $30,800 元

巨房烟花海景摩登靓装平地入口

美城花园大厦租盘 2 房 , 1 浴室 592 平方尺

租 $30,800 元

1大房另1 多用途房时尚品味装修烟花海景有焗炉

美城花园大厦租盘 1 房 , 1 浴室 591 平方尺

租 $30,500 元

烟花海景豪装1大房+衣帽间

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1年

5年

10年

全部

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1年

5年

全部

租金

尺租

2房

3房

全部

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1年

5年

全部

2房

3房

全部

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买卖租务历史成交

实440尺 @ $13,477

2025-08-15

注册处成交

2房

$593 万元

实1,227尺 @ $12,535

2025-04-25

注册处成交

4房

$1,538 万元

实440尺 @ $12,727

2025-04-16

注册处成交

2房

$560 万元

- 0.4%

2024-08-14

注册处成交

$425 万元

实440尺 @ $11,364

2024-04-10

注册处成交

2房

$500 万元

- 33.3%

实591尺 @ $16,379

2023-04-04

注册处成交

2房

$968 万元

实440尺 @ $15,341

2023-03-31

市场成交

$675 万元

实440尺 @ $15,341

2023-02-10

注册处成交

2房

$675 万元

实592尺 @ $16,385

2022-07-13

注册处成交

3房

$970 万元

+ 547.5%

实1,227尺 @ $18,582

2022-05-31

注册处成交

4房

$2,280 万元

+ 406.7%

载入中。。。

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物业座数:

1

入伙年份:

1973 年

单位数目:

198

小学校网:

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12校网(湾仔区)

中学校网:

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湾仔区(HK2)

美城花园大厦地图

歌顿道( 巴士站 )

91 米

铜锣湾 (威非路道)( 巴士站 )

136 米

永兴街( 巴士站 )

137 米

天后美城花园2房$730万 9年升值46%

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年内加息机会大买楼要量力而为

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