| 美新大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,989 元
-6.50%
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
6.3%
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| 一年前尺价 |
$8,070 元
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| 放盘叫价 |
$488 万元 - $488 万元
1个 放盘
@13,333 - @13,333
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| 美新大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-06-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$6,800 元 - $8,500 元
2个 租盘
@57 - @57
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美新大厦
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美新大厦 8楼 B室
2026-04-13 注册处成交 |
-- |
$650 万元
|
+ 225% |
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美新大厦
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美新大厦 8楼 D室
2026-04-09 注册处成交 |
实465尺 |
$418 万元
@
$8,989
|
+ 23.7% |
|
美新大厦
|
美新大厦 7楼 G室
2026-03-12 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
- |
|
美新大厦
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美新大厦 10楼 F室
2026-02-25 注册处成交 |
实414尺 |
$398 万元
@
$9,614
|
- 0.5% |
|
美新大厦
|
美新大厦 9楼 G室
2025-11-19 注册处成交 |
实454尺 |
$240 万元
@
$5,286
|
- |
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美新大厦
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美新大厦 8楼 B室
2025-10-28 注册处成交 |
-- |
$200 万元
|
+ 2.4% |
|
美新大厦
|
美新大厦 10楼 J室
2025-09-02 注册处成交 |
实401尺 |
$400 万元
@
$9,975
|
- 25.8% |
|
美新大厦
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美新大厦 7楼 I室
2025-06-09 注册处成交 |
实480尺 |
$515 万元
@
$10,729
|
- - |
|
美新大厦
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美新大厦 4楼 B室
2025-05-20 注册处成交 |
-- |
$460 万元
|
- |
|
美新大厦
|
美新大厦 10楼 F室
2025-04-01 注册处成交 |
实414尺 |
$399.8 万元
@
$9,657
|
+ 175.7% |
| 美新大厦 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 63 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 144 | 1,182 |
| 平均尺价 | $8,989 元 | $20,748 元 |
| 变动幅度 | -6.50% | +7.85% |
| 成交量 | 4宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 70% |
| 蚀让比例 | 25% | 26% |
| 一年转手率 | 6.3% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $488 万元 - $488 万元 | $780 万元 - $1,558 万元 |
| 平均尺租 | -- | $56.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | -- | 5.7% |
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