| 深湾9号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$27,236 元
+4.93%
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蚀让比例 |
60%
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| 一年转手率(二手) |
5.4%
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| 一年前尺价 |
$26,728 元
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| 放盘叫价 |
$3,500 万元 - $2 亿元
11个 放盘
@26,100 - @73,855
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| 深湾9号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$63.0 元
|
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| 成交量 |
30宗
|
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| 租务回报率 |
~ 2.8% (1房: 2.4%, 2房: 2.7%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.8%)
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| 租务活跃率 |
9.7%
|
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| 租盘叫价 |
$73,000 元 - $170,000 元
3个 租盘
@64 - @76
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
深湾9号
|
大厦 第3座 28楼 B室
2026-08-06 注册处成交 4房 |
实1,386尺 |
$3,688 万元
@
$26,609
|
- 19.8% |
|
深湾9号
|
深湾9号 3座 低层 C室
2026-08-05 市场成交 2房 |
实915尺 |
$2,560 万元
@
$27,978
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第2座 12楼 A室
2026-08-05 注册处成交 3房 |
实1,316尺 |
$3,200 万元
@
$24,316
|
- 4.8% |
|
深湾9号
|
深湾9号 3座 高层 B室
2026-07-28 市场成交 4房 |
实1,386尺 |
$3,988 万元
@
$28,773
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 10楼 B室
2026-06-30 注册处成交 4房 连车位 |
实1,386尺 |
$3,300 万元
@
$23,810
|
- 11.8% |
|
深湾9号
|
大厦 第8座 15楼 A室
2026-06-08 注册处成交 3房 |
实1,342尺 |
$3,800 万元
@
$28,316
|
+ 18.3% |
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深湾9号
|
大厦 第3座 15楼 C室
2026-05-29 注册处成交 2房 连车位 |
实915尺 |
$2,678 万元
@
$29,268
|
+ 14% |
|
深湾9号
|
大厦 第6座 16楼 B室
2026-05-18 注册处成交 4房 连车位 |
实1,703尺 |
$5,850 万元
@
$34,351
|
+ 8.4% |
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深湾9号
|
深湾9号 3座 中层 C室
2026-05-18 市场成交 2房 |
实915尺 |
$2,678 万元
@
$29,268
|
- |
|
深湾9号
|
深湾9号 8座 中层 A室
2026-05-18 市场成交 3房 |
实1,342尺 |
$3,800 万元
@
$28,316
|
- |
物业布局图
物业布局图
第1座 3-32楼
第1座 33楼
第1座 33楼
第2座 3-32楼
第2座 31楼
第2座 5-29楼
第2座 3-28楼
第2座 33楼
第2座 33楼
第3座 3-32楼
第3座 31楼
第3座 5-29楼
第3座 3-28楼
第3座 33楼
第3座 33楼
第6座 3-32楼
第6座 33楼
第6座 33楼
第8座 3-32楼
第8座 31楼
第8座 5-29楼
第8座 3-28楼
第8座 33楼
第8座 33楼
第9座 3-32楼
第9座 31楼
第9座 5-30楼
第9座 3楼
第9座 33楼
第9座 33楼
1号屋
2号屋
3号屋
6号屋
8号屋
9号屋
10号屋
11号屋
12号屋
16号屋
18号屋
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 深湾9号 | 港岛南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 411 | 4,841 |
| 平均尺价 | $27,236 元 | $29,873 元 |
| 变动幅度 | +4.93% | -13.63% |
| 成交量 | 5宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 15% |
| 蚀让比例 | 60% | 31% |
| 一年转手率 | 5.4% | 2.3% |
| 放盘叫价 | $3,500 万元 - $2 亿元 | $730 万元 - $4,818 万元 |
| 平均尺租 | $63.0 元 | $59.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | ~ 2.4% |
| 租务活跃率 | 9.7% | 27.9% |
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