| 麦花臣汇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,548 元
+3.83%
|
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| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
14%
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| 蚀让比例 |
86%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.9%
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| 一年前尺价 |
$15,606 元
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| 放盘叫价 |
$560 万元 - $2,480 万元
38个 放盘
@15,829 - @21,453
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| 麦花臣汇 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 2.8% (1房: 3.7%, 2房: 2.8%)
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 租盘叫价 |
$22,800 元 - $65,000 元
14个 租盘
@46 - @56
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
麦花臣汇
|
1B座 30楼 A室
2026-06-18 注册处成交 3房 |
实876尺 |
$1,538 万元
@
$17,557
|
- 7.3% |
|
麦花臣汇
|
1B座 30楼 B室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实769尺 |
$1,280 万元
@
$16,645
|
- 1.3% |
|
麦花臣汇
|
1B座 18楼 B室
2026-06-04 注册处成交 1房 |
实398尺 |
$630 万元
@
$15,829
|
- 13.4% |
|
麦花臣汇
|
1B座 22楼 H室
2026-05-28 注册处成交 1房 |
实470尺 |
$820 万元
@
$17,447
|
+ 2.5% |
|
麦花臣汇
|
1A座 29楼 D室
2026-05-13 注册处成交 1房 |
实636尺 |
$1,080 万元
@
$16,981
|
- 8.8% |
|
麦花臣汇
|
1B座 25楼 G室
2026-05-06 注册处成交 1房 |
实380尺 |
$687 万元
@
$18,079
|
- 11.9% |
|
麦花臣汇
|
1A座 高层 D室
2026-04-18 市场成交 1房 露台 |
实636尺 |
$1,080 万元
@
$16,981
|
- |
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麦花臣汇
|
1B座 22楼 D室
2026-04-13 注册处成交 |
实283尺 |
$488 万元
@
$17,244
|
- 19.4% |
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麦花臣汇
|
1B座 23楼 D室
2026-02-26 注册处成交 |
实283尺 |
$443 万元
@
$15,654
|
- 26.4% |
|
麦花臣汇
|
1A座 9楼 C室
2026-02-20 注册处成交 2房 |
实754尺 |
$1,080 万元
@
$14,324
|
- 13.8% |
| 麦花臣汇 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 14 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 345 | 439 |
| 平均尺价 | $16,548 元 | $16,087 元 |
| 变动幅度 | +3.83% | +3.28% |
| 成交量 | 7宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 25% |
| 蚀让比例 | 86% | 75% |
| 一年转手率 | 4.9% | 6.8% |
| 放盘叫价 | $560 万元 - $2,480 万元 | $495 万元 - $1,168 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 0.5% |
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