Lung Wai building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

44年单幢

龙威大厦位于九龙九龙城龙岗道11-13号，于1982年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有20个单位。实用面积为167至241平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1座

入伙年份:

1982 年

单位数目:

20伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

南角道( 巴士站 )

2分钟步行

九龙城转车站- 富豪东方酒店(b3)( 巴士站 )

2分钟步行

九龙城转车站- 富豪东方酒店(b4)( 巴士站 )

2分钟步行

	龙威大厦	南首	豪门	御豪门	太子汇	文曜	成龙居	康丽花园	AVA 55	珑碧	碧丽园
楼龄	44 年	1 年	21 年	17 年	19 年	10 年	25 年	--	8 年	3 年	49 年
单位数目	--	--	478	--	116	--	138	--	88	190	72
平均尺价	--	--	$14,571 元	--	$14,606 元	--	$14,787 元	--	--	$19,644 元	$10,680 元
变动幅度	--	--	+13.56%	--	0.00%	--	-3.23%	--	--	+5.07%	-21.08%
成交量	--	--	7宗	--	1宗	--	4宗	--	--	2宗	1宗
有盈利比例	--	--	71%	--	100%	--	100%	--	--	50%	100%
蚀让比例	--	--	29%	--	0%	--	0%	--	--	50%	0%
一年转手率	--	--	5.9%	--	6%	--	5.8%	--	--	--	1.4%
放盘叫价	--	$430 万元 - $780 万元	$850 万元 - $1,350 万元	$1,187 万元 - $1,450 万元	$3,050 万元 - $3,080 万元	$795 万元 - $1,438 万元	$490 万元 - $748 万元	$1,000 万元 - $1,150 万元	$308 万元 - $455 万元	$430 万元 - $860 万元	$1,480 万元 - $1,480 万元
平均尺租	--	$61.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$48.0 元	--	$51.0 元	--	--	$61.0 元	--
租务回报率	--	--	~ 3.5%	--	~ 3.9%	--	~ 4.1%	--	--	~ 3.7%	--
租务活跃率	--	--	0.2%	--	0.9%	--	1.4%	--	--	5.3%	--