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天龙路9号

28年大型屋苑

7,800

平均成交尺价

24.5

平均成交尺租

3.96%

平均租务回报率

嘉湖山庄美湖居位于新界天水围天龙路9号，发展商为长江实业，于1997年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,264个单位。屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施，小学校网在72区，中学校区在元朗。

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1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

2房

3房

全部

1年

5年

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

实544尺 @ $7,261

2025-04-28

注册处成交

3房

$395 万元

实441尺 @ $8,454

2025-04-22

注册处成交

2房

$372.8 万元

实441尺 @ $8,363

2025-04-22

注册处成交

2房

$368.8 万元

实631尺 @ $7,656

2025-04-17

注册处成交

3房

$483.1 万元

实441尺 @ $8,454

2025-04-16

市场成交

2房

$372.8 万元

实544尺 @ $1,838

2025-04-10

注册处成交

3房

$100 万元

- 82.1%

实544尺 @ $8,088

2025-04-10

注册处成交

3房

$440 万元

+ 134.0%

实540尺 @ $8,019

2025-04-09

市场成交

3房

$433 万元

实441尺 @ $7,937

2025-04-08

注册处成交

2房

$350 万元

- 36.1%

实544尺 @ $8,088

2025-04-01

注册处成交

3房

$440 万元

+ 161.9%

载入中。。。

嘉湖山庄第6期(美湖居) 第6期(美湖居) 1座 1-38楼

嘉湖山庄第6期(美湖居) 第6期(美湖居) 2座 1-38楼

嘉湖山庄第6期(美湖居) 第6期(美湖居) 3座 1-37楼

嘉湖山庄第6期(美湖居) 第6期(美湖居) 4座 1-36楼

嘉湖山庄第6期(美湖居) 第6期(美湖居) 5座 1-35楼

嘉湖山庄第6期(美湖居) 第6期(美湖居) 6座 1-35楼

嘉湖山庄第6期(美湖居) 第6期(美湖居) 7座 1-32楼

嘉湖山庄第6期(美湖居) 第6期(美湖居) 8座 1-32楼

收藏屋苑

入伙年份:

1997 年

管理公司:

港基物业管理有限公司

小学校网:

相关楼盘

元朗区(NT4)

住客会所:

基本有户外游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场等设施，而住客会所位于景湖居及新北江商场中间，内里有多项设施，包括舞蹈室等

28HSE 编辑部 #成交行情 2025-04-29 505 1

28HSE 编辑部 #成交行情 2025-04-28 50

28HSE 编辑部 #成交行情 #成交个案 2025-04-01 938 10

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嘉湖山庄第6期(美湖居)

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

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屋苑资料

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