| Kennedy 38 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$30,543 元
+4.62%
|
|
| 成交量 |
27宗
|
|
| 有盈利比例 |
7%
|
|
| 蚀让比例 |
11%
|
|
| 一年转手率(二手) |
--
|
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| 一年前尺价 |
$28,416 元
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| 放盘叫价 |
$688 万元 - $948 万元
7个 放盘
@27,083 - @31,495
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| Kennedy 38 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$80.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%)
|
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| 租务活跃率 |
18.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$19,800 元 - $36,000 元
27个 租盘
@76 - @95
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 低层 J室
2026-05-13 市场成交 1房 |
实288尺 |
$769 万元
@
$26,701
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 低层 F室
2026-05-13 市场成交 |
实265尺 |
$699 万元
@
$26,377
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 18楼 E室
2026-05-13 注册处成交 |
实262尺 |
$797.4 万元
@
$30,435
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 高层 N室
2026-04-29 市场成交 1房 露台 |
实300尺 |
$906 万元
@
$30,200
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 22楼 N室
2026-04-28 注册处成交 1房 |
实301尺 |
$860 万元
@
$28,571
|
- 5.2% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 26楼 H室
2026-04-28 注册处成交 |
实229尺 |
$725.9 万元
@
$31,700
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 中层 J室
2026-04-25 市场成交 1房 露台 |
实288尺 |
$843 万元
@
$29,271
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 18楼 H室
2026-04-22 注册处成交 |
实229尺 |
$694 万元
@
$30,305
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 12楼 E室
2026-04-15 注册处成交 |
实262尺 |
$789 万元
@
$30,116
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 20楼 J室
2026-04-14 注册处成交 1房 |
实288尺 |
$815 万元
@
$28,299
|
+ 1.6% |
| Kennedy 38 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 341 | 1,182 |
| 平均尺价 | $30,543 元 | $21,579 元 |
| 变动幅度 | +4.62% | +7.98% |
| 成交量 | 27宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 7% | 86% |
| 蚀让比例 | 11% | 10% |
| 一年转手率 | -- | 6.3% |
| 放盘叫价 | $688 万元 - $948 万元 | $810 万元 - $1,558 万元 |
| 平均尺租 | $80.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 18.2% | 5.8% |
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