Kam Shan House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金山楼 \| 金山楼 5楼 A室 2026-02-27 注册处成交	建496尺	$392 万元 @ $7,903	+ 399.4%
金山楼 \| 金山楼 8楼 A室 2025-11-05 注册处成交	建496尺	$380 万元 @ $7,661	+ 94.9%
金山楼 \| 金山楼 2楼 A室 2025-08-27 注册处成交	建496尺	$400 万元 @ $8,065	+ 73.9%
金山楼 \| 金山楼 7楼 C室 2024-11-22 注册处成交	建496尺	$350 万元 @ $7,056	+ 34.6%
金山楼 \| 金山楼 9楼 C室 2024-11-18 注册处成交	建496尺	$385 万元 @ $7,762	+ 10%
金山楼 \| 金山楼 8楼 C室 2024-06-21 注册处成交	建496尺	$45 万元 @ $907	- 65.1%
金山楼 \| 金山楼 10楼 B室 2024-05-13 注册处成交	建486尺	$443 万元 @ $9,115	- 15.6%

载入中。。。

收藏屋苑

35年单幢

金山楼位于大埔道198-200号，提供33个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1991 年

单位数目:

36伙

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

北河街, 元州街( 巴士站 )

2分钟步行

北河街( 巴士站 )

2分钟步行

深水埗邮政局( 巴士站 )

2分钟步行

	金山楼	爱海颂	景怡峯	南昌一号	海柏汇	傲凯	利德昌大厦	福仁大厦	海峰	维邦大厦	丰滙
楼龄	36 年	6 年	14 年	7 年	9 年	8 年	49 年	48 年	18 年	47 年	12 年
单位数目	36	876	210	132	161	92	39	110	175	44	402
平均尺价	--	$15,558 元	--	--	$14,630 元	$15,741 元	$9,187 元	$11,786 元	$13,294 元	$10,205 元	$13,426 元
变动幅度	--	+0.50%	--	--	+6.76%	+8.63%	-11.66%	+8.59%	+18.98%	+4.19%	-3.87%
成交量	2宗	11宗	4宗	--	2宗	1宗	3宗	2宗	5宗	--	7宗
有盈利比例	100%	0%	50%	--	50%	0%	67%	100%	60%	--	86%
蚀让比例	0%	100%	50%	--	50%	100%	0%	0%	20%	--	14%
一年转手率	8.3%	3.1%	3.8%	--	6.2%	1.1%	10.3%	1.8%	4.6%	2.3%	4.5%
放盘叫价	--	$730 万元 - $1,388 万元	$450 万元 - $1,000 万元	$568 万元 - $1,800 万元	$300 万元 - $488 万元	$398 万元 - $750 万元	$338 万元 - $408 万元	$339 万元 - $418 万元	$485 万元 - $1,130 万元	$320 万元 - $338 万元	$550 万元 - $1,100 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$54.0 元	--	$51.0 元	$51.0 元	--	--	--	--	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	--	--	~ 4.2%	~ 3.9%	--	--	--	--	~ 3.5%
租务活跃率	--	6.7%	0.5%	--	3.1%	1.1%	--	--	--	--	2%

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

金山楼

金山楼成交纪录