Hong Kong Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

香江大楼大厦

收藏屋苑

60年单幢

香江大厦位于港岛湾仔骆克道137-147号，于1966年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有65个单位。实用面积为405至635平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1966 年

小学校网:

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湾仔区(HK2)

湾仔庄士敦道183号德业大厦地下1号铺

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柯布连道( 巴士站 )

2分钟步行

	香江大楼	囍滙	尚翘峰	广生行大厦	金碧大厦	金禧大厦	华都楼	萃峯	利文楼	杜智台	怡明阁
楼龄	61 年	12 年	21 年	51 年	54 年	63 年	58 年	16 年	48 年	52 年	40 年
单位数目	--	1,292	652	411	120	104	266	162	76	252	48
平均尺价	--	$27,352 元	$21,191 元	$11,352 元	$2,262 元	--	--	--	$11,340 元	$6,604 元	$13,091 元
变动幅度	--	+9.28%	+5.26%	-6.48%	-75.86%	--	--	--	-20.29%	-47.11%	+2.41%
成交量	--	25宗	9宗	6宗	1宗	2宗	2宗	2宗	1宗	2宗	3宗
有盈利比例	--	88%	89%	50%	0%	50%	0%	50%	100%	50%	67%
蚀让比例	--	12%	11%	33%	100%	50%	100%	50%	0%	0%	33%
一年转手率	--	7.6%	6.1%	2.9%	5%	7.7%	2.6%	4.9%	5.3%	3.6%	10.4%
放盘叫价	$430 万元 - $458 万元	$768 万元 - $3,680 万元	$980 万元 - $1,750 万元	$450 万元 - $650 万元	$530 万元 - $1.3 亿元	$538 万元 - $568 万元	$250 万元 - $668 万元	$1,680 万元 - $3,910 万元	$690 万元 - $730 万元	$420 万元 - $550 万元	$425 万元 - $450 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$58.0 元	--	--	--	--	$60.0 元	--	$45.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 3.3%	--	--	--	--	--	--	~ 8.2%	--
租务活跃率	--	35.9%	7.8%	--	--	--	--	2.5%	--	1.2%	--