| 凯德花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,421 元
-10.44%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前尺价 |
$8,274 元
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| 放盘叫价 |
$280 万元 - $390 万元
3个 放盘
@8,974 - @12,500
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| 凯德花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
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| 租务活跃率 |
1.7%
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| 租盘叫价 |
$10,000 元 - $10,000 元
1个 租盘
@32 - @32
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯德花园
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3座 14楼 F室
2026-05-22 注册处成交 |
实325尺 |
$280 万元
@
$8,615
|
- 1.8% |
|
凯德花园
|
3座 高层 C室
2026-05-14 市场成交 |
实325尺 |
$317 万元
@
$9,754
|
- |
|
凯德花园
|
2座 8楼 H室
2026-05-11 注册处成交 2房 |
实312尺 |
$330 万元
@
$10,577
|
- |
|
凯德花园
|
3座 7楼 C室
2026-04-10 注册处成交 |
实325尺 |
$308 万元
@
$9,477
|
+ 388.9% |
|
凯德花园
|
3座 低层 C室
2026-03-17 市场成交 |
实325尺 |
$308 万元
@
$9,477
|
- |
|
凯德花园
|
2座 15楼 H室
2026-02-04 注册处成交 |
实312尺 |
$330 万元
@
$10,577
|
+ 29.4% |
|
凯德花园
|
1座 17楼 C室
2026-01-29 注册处成交 3房 |
建733尺 |
$400 万元
@
$5,457
|
- |
|
凯德花园
|
2座 5楼 A室
2025-11-17 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$302 万元
@
$6,711
|
+ 337.7% |
|
凯德花园
|
1座 12楼 C室
2025-11-13 注册处成交 |
实325尺 |
$300 万元
@
$9,231
|
+ 36.4% |
|
凯德花园
|
2座 12楼 G室
2025-11-11 注册处成交 |
实325尺 |
$305 万元
@
$9,385
|
- 6.7% |
| 凯德花园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 360 | 4,616 |
| 平均尺价 | $9,421 元 | $13,317 元 |
| 变动幅度 | -10.44% | +4.63% |
| 成交量 | 3宗 | 97宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 15% |
| 蚀让比例 | 33% | 36% |
| 一年转手率 | 4.2% | -- |
| 放盘叫价 | $280 万元 - $390 万元 | $280 万元 - $888 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 28.2% |
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