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Hirams Villa

西贡公路1号

嘉林别墅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉林别墅最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$23,000 元 - $23,000 元 1个租盘 @42 - @42

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29年单幢

嘉林别墅位于新界清水湾西贡公路1号，发展商为恒兴业集团，于1997年4月开始落成，由5座楼宇组成，共有20个单位。设有2至3房间隔，实用面积为552至1,127平方尺，屋苑内设有泳池，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

1997 年

小学校网:

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95校网(西贡区)

中学校网:

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西贡区(NT8)

新界西贡清水湾道大埔仔村2号地铺

售盘 50

租盘 7

嘉林别墅地图

郑植之中学( 巴士站 )

2分钟步行

大埔仔坳, 清水湾道( 巴士站 )

3分钟步行

大埔仔坳( 巴士站 )

4分钟步行

	嘉林别墅	匡湖居	逸珑园	溱乔	华富花园	逸珑海滙	西径村	輋径笃路	早禾居	立德台	御花园
楼龄	29 年	40 年	9 年	22 年	43 年	9 年	--	--	32 年	50 年	23 年
单位数目	--	535	297	63	35	328	--	--	79	--	--
平均尺价	--	$1,146 元	$12,349 元	--	--	$10,923 元	--	--	--	--	--
变动幅度	--	+4.95%	+16.69%	--	--	+4.95%	--	--	--	--	--
成交量	--	11宗	6宗	2宗	--	3宗	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	73%	17%	0%	--	0%	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	27%	83%	100%	--	100%	--	--	--	--	--
一年转手率	--	4.1%	8.1%	3.2%	--	2.7%	--	--	1.3%	--	--
放盘叫价	--	$1,800 万元 - $5,500 万元	$610 万元 - $3,300 万元	$1,880 万元 - $3,380 万元	$2,380 万元 - $2,980 万元	$431 万元 - $620 万元	$388 万元 - $998 万元	$1,880 万元 - $1,880 万元	$8,280 万元 - $8,300 万元	$2,380 万元 - $2,380 万元	$1,550 万元 - $1,550 万元
平均尺租	--	--	$36.0 元	--	--	$33.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	--	~ 3.5%	--	--	~ 3.6%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	--	3.4%	--	--	0.6%	--	--	--	--	--

西贡嘉林别墅2房连车位以$575万成交单位期内仅仅升值5%

2026-05-06 94

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