| 海怡花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,202 元
+13.59%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前尺价 |
$17,063 元
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| 放盘叫价 |
$715 万元 - $850 万元
7个 放盘
@18,653 - @20,988
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| 海怡花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$61.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 4%)
|
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| 租务活跃率 |
1.3%
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| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $22,500 元
2个 租盘
@56 - @58
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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海怡花园
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2座 24楼 2室
2026-08-11 注册处成交 |
建532尺 |
$603 万元
@
$11,335
|
+ 113.8% |
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海怡花园
|
海怡花园 2座 中层 3室
2026-08-10 市场成交 |
实378尺 |
$660 万元
@
$17,460
|
- |
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海怡花园
|
海怡花园 3座 中层 D室
2026-08-03 市场成交 |
实386尺 |
$715 万元
@
$18,523
|
- |
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海怡花园
|
2座 29楼 4室
2026-07-13 注册处成交 |
实401尺 |
$770 万元
@
$19,202
|
- |
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海怡花园
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海怡花园 2座 高层 4室
2026-06-18 市场成交 |
实401尺 |
$770 万元
@
$19,202
|
- |
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海怡花园
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3座 4楼 D室
2026-06-04 注册处成交 |
建513尺 |
$290 万元
@
$5,653
|
+ 152.2% |
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海怡花园
|
3座 20楼 D室
2026-06-03 注册处成交 |
建513尺 |
$450 万元
@
$8,772
|
+ 31.6% |
|
海怡花园
|
3座 23楼 D室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实395尺 |
$690 万元
@
$17,468
|
+ 104.7% |
|
海怡花园
|
2座 11楼 1室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$676 万元
@
$16,858
|
- 16% |
|
海怡花园
|
2座 30楼 4室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$678 万元
@
$16,908
|
+ 44.3% |
| 海怡花园 | 宝翠园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 468 | 2,216 |
| 平均尺价 | $19,202 元 | $24,720 元 |
| 变动幅度 | +13.59% | +3.14% |
| 成交量 | 8宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 93% |
| 蚀让比例 | 25% | 7% |
| 一年转手率 | 4.5% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $715 万元 - $850 万元 | $1,600 万元 - $4,800 万元 |
| 平均尺租 | $61.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 5.1% |
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