| 慧景台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,555 元
-3.43%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
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| 一年前尺价 |
$16,054 元
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| 慧景台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4% (3房: 3.2%)
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| 租务活跃率 |
4.6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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慧景台
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A座 21楼 4室
2026-05-06 注册处成交 连车位 |
实735尺 |
$1,300 万元
@
$17,687
|
- 4.4% |
|
慧景台
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慧景台 A座 高层 4室
2026-04-24 市场成交 |
实735尺 |
$1,300 万元
@
$17,687
|
- |
|
慧景台
|
B座 3楼 2室
2026-04-02 注册处成交 连车位 |
实817尺 |
$1,260 万元
@
$15,422
|
- |
|
慧景台
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慧景台 B座 低层 2室
2026-03-20 市场成交 |
实817尺 |
$1,260 万元
@
$15,422
|
- |
|
慧景台
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A座 15楼 4室
2026-03-09 注册处成交 3房 连车位 |
实735尺 |
$1,260 万元
@
$17,143
|
+ 94.1% |
|
慧景台
|
慧景台 A座 中层 4室
2026-02-26 市场成交 |
实735尺 |
$1,260 万元
@
$17,143
|
- |
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慧景台
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A座 10楼 2室
2025-12-05 注册处成交 3房 连车位 |
实800尺 |
$1,200 万元
@
$15,000
|
+ 207.7% |
|
慧景台
|
A座 17楼 4室
2025-12-05 注册处成交 3房 连车位 |
实735尺 |
$1,270 万元
@
$17,279
|
+ 98.4% |
|
慧景台
|
慧景台 A座 低层 2室
2025-11-28 市场成交 |
实800尺 |
$1,200 万元
@
$15,000
|
- |
|
慧景台
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A座 20楼 2室
2025-10-24 注册处成交 连车位 |
实800尺 |
$1,220 万元
@
$15,250
|
+ 48.8% |
| 慧景台 | Caine Hill | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 240 | 187 |
| 平均尺价 | $16,555 元 | $25,957 元 |
| 变动幅度 | -3.43% | +2.25% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蚀让比例 | 33% | 100% |
| 一年转手率 | 4.2% | -- |
| 放盘叫价 | -- | $520 万元 - $780 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $78.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 4.6% | 21.4% |
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