Forest Hill

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 3座 PH-3D室 2026-04-08 市场成交	实804尺	$803 万元 @ $9,988	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 27座 PH-27B复式单位室 2026-03-30 市场成交	实1,551尺	$1,250 万元 @ $8,059	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 5座 TS-5A室 2026-03-10 市场成交	实807尺	$705 万元 @ $8,736	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 8座 GS-8C室 2026-02-10 市场成交	实1,098尺	$895 万元 @ $8,151	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 31座 PH-31B复式单位室 2026-01-22 市场成交	实1,551尺	$1,180 万元 @ $7,608	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 1座 PH-1C室 2026-01-02 市场成交 3房	实803尺	$688 万元 @ $8,568	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 37座 GS-37D室 2025-10-20 市场成交	实558尺	$550 万元 @ $9,857	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 2座 TS-2D室 2025-09-15 市场成交	实804尺	$713 万元 @ $8,868	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 29座 PH-29C复式单位室 2025-06-25 市场成交	实1,605尺	$1,010 万元 @ $6,293	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 30座 GH-30B复式单位室 2025-01-13 市场成交	实1,551尺	$1,300 万元 @ $8,382	-

载入中。。。

收藏屋苑

30年单幢

倚龙山庄位于新界汀角路豪宅露辉路31号，发展商为会德丰，于1996年5月开始落成，由33座楼宇组成，共有328个单位。实用面积为558至1,823平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在84区，中学校区在大埔。

入伙年份:

1996 年

小学校网:

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	倚龙山庄	Sierra Sea	岚山(第1期)	天钻	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	新峰花园	涤涛山	大埔宝马山	浅月湾
楼龄	30 年	--	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	32 年	25 年	30 年	27 年
单位数目	--	3,133	1,350	1,736	4,080	534	576	1,450	--	548	204
平均尺价	--	$14,585 元	$9,840 元	$12,637 元	$11,629 元	$9,860 元	$16,404 元	$9,316 元	--	$10,209 元	--
变动幅度	--	+13.18%	+8.51%	+5.79%	+3.09%	0.00%	-1.67%	+3.26%	--	+11.59%	--
成交量	--	1595宗	20宗	24宗	38宗	3宗	12宗	12宗	--	9宗	4宗
有盈利比例	--	10%	70%	4%	66%	0%	25%	92%	--	89%	25%
蚀让比例	--	2%	25%	96%	29%	67%	75%	8%	--	11%	75%
一年转手率	--	--	6%	4.8%	3.8%	2.6%	--	3.6%	--	3.3%	2.9%
放盘叫价	$808 万元 - $1,500 万元	$425 万元 - $2,400 万元	$251 万元 - $2,188 万元	$459 万元 - $1,200 万元	$369 万元 - $700 万元	$1,380 万元 - $3,300 万元	$380 万元 - $2,080 万元	$531 万元 - $1,060 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$530 万元 - $1,250 万元	$1,238 万元 - $2,680 万元
平均尺租	$23.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$31.0 元	--	$30.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4.6%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.9%	--	~ 3.5%	--
租务活跃率	--	7%	5.3%	5.4%	5%	1.3%	50.9%	3.6%	--	3.3%	1.5%