Farm

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界元朗德业街12号宝威大厦

售盘 1

租盘 9

元朗八乡锦上路145号(四季豪园侧)

售盘 2

租盘 3

	农地	峻峦	柏珑	Yoho Town	锦绣花园	尚悦	Grand YOHO	加州花园	尔峦	YOHO MIDTOWN	溱柏
楼龄	--	11 年	--	22 年	47 年	13 年	10 年	33 年	13 年	17 年	12 年
单位数目	--	3,150	1,520	2,232	5,027	2,580	1,976	978	822	1,926	1,620
平均尺价	--	$11,719 元	$17,118 元	$14,203 元	$10,549 元	$11,010 元	$16,009 元	$9,523 元	$9,882 元	$14,494 元	$9,762 元
变动幅度	--	+8.10%	+7.08%	+2.06%	0.00%	+5.45%	+0.96%	0.00%	+5.61%	+4.58%	+4.88%
成交量	--	78宗	26宗	19宗	20宗	34宗	23宗	7宗	12宗	23宗	12宗
有盈利比例	--	15%	19%	84%	75%	44%	30%	143%	92%	83%	58%
蚀让比例	--	55%	62%	16%	5%	59%	52%	43%	0%	13%	42%
一年转手率	--	6.5%	--	3.4%	1.3%	5%	6.7%	3.6%	5.6%	5.1%	4%
放盘叫价	$3,360 万元 - $3,360 万元	$330 万元 - $2,254 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$518 万元 - $860 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $1,780 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$560 万元 - $2,100 万元	$308 万元 - $960 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$23.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.4%
租务活跃率	--	13.6%	48.1%	5.6%	2.7%	5.5%	8%	1.6%	4.7%	7.2%	4.9%