Eight Southpark

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南首最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$400 万元 - $715 万元 11个放盘 @20,000 - @24,904

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

南首最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$62.0 元
成交量	78宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,000 元 - $26,000 元 28个租盘 @61 - @78

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
南首 \| 南首低层 A7室 2026-06-22 市场成交 1房	实262尺	$528 万元 @ $20,153	-
南首 \| 南首低层 B5室 2026-05-14 市场成交 1房	实263尺	$538 万元 @ $20,456	-
南首 \| 南首低层 B9室 2026-04-21 市场成交 1房露台工作平台	实261尺	$495 万元 @ $18,966	-
南首 \| 南首低层 A8室 2026-04-13 市场成交 1房	实262尺	$535 万元 @ $20,420	-
南首 \| 南首中层 B3室 2026-03-13 市场成交 1房	实263尺	$560 万元 @ $21,293	-
南首 \| 南首低层 A3室 2026-02-27 市场成交 1房露台工作平台	实263尺	$546 万元 @ $20,760	-

载入中。。。

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物业布局图

南首 3楼

南首 5-27楼

物业布局图平面图

单位间隔涵盖开放式至两房，供应以一房户及两房户为主。其中一房户设178伙；两房户则有78伙；而开放式户设40伙。另有17伙属特色单位。

收藏屋苑

恒基新盘单幢

单位间隔涵盖开放式至两房，供应以一房户及两房户为主。其中一房户设178伙；两房户则有78伙；而开放式户设40伙。另有17伙属特色单位。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

313伙

小学校网:

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车位:

不适用

售盘 2

租盘 139

九龙九龙湾启德沐泰街9号嘉峯汇7号地铺

售盘 51

租盘 50

售盘 63

南角道( 巴士站 )

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侯王道, 太子道西( 巴士站 )

2分钟步行

富豪东方酒店, 太子道东( 巴士站 )

2分钟步行

	南首	珑碧	豪门	康丽花园	AVA 55	御豪门	松林	太子汇	御门前	The Avery	碧丽园
楼龄	1 年	3 年	21 年	--	8 年	17 年	15 年	19 年	13 年	13 年	49 年
单位数目	--	190	478	--	88	--	23	116	68	80	72
平均尺价	--	$19,565 元	$13,703 元	$12,381 元	--	--	--	$14,835 元	$15,048 元	$15,271 元	$10,680 元
变动幅度	--	-1.90%	+6.26%	0.00%	--	--	--	0.00%	+0.17%	+3.93%	-21.08%
成交量	--	2宗	5宗	1宗	--	--	1宗	1宗	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	50%	60%	0%	--	--	100%	100%	0%	0%	100%
蚀让比例	--	50%	40%	0%	--	--	0%	0%	100%	100%	0%
一年转手率	--	--	4.8%	--	--	--	4.3%	5.2%	7.4%	5%	1.4%
放盘叫价	$400 万元 - $715 万元	$390 万元 - $880 万元	$778 万元 - $1,238 万元	$960 万元 - $1,150 万元	$318 万元 - $468 万元	$1,250 万元 - $1,490 万元	$818 万元 - $830 万元	$850 万元 - $3,080 万元	$1,050 万元 - $1,050 万元	$368 万元 - $540 万元	$1,480 万元 - $1,800 万元
平均尺租	$62.0 元	$64.0 元	$42.0 元	--	--	$36.0 元	--	$48.0 元	$48.0 元	$50.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.7%	--	--	--	--	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 3.9%	--
租务活跃率	--	5.3%	0.2%	--	--	--	--	0.9%	1.5%	1.3%	--