Eight Kwai Fong Happy Valley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$42,222 元 +5.12%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	0.6%
一年前尺价	$37,060 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Eight Kwai Fong Happy Valley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	9宗
租务回报率	~ 1.8% (1房: 1.8%)
租务活跃率	12.2%
租盘叫价	$16,800 元 - $26,000 元 3个租盘 @61 - @65

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 3楼 A室 2025-11-25 注册处成交 1房	实411尺	$1,281.2 万元 @ $31,173	-
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 12楼 F室 2025-05-20 注册处成交 1房	实428尺	$1,393.9 万元 @ $32,568	-
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 10楼 B室 2025-01-28 注册处成交 1房	实402尺	$1,374.8 万元 @ $34,199	-
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 3楼 E室 2024-12-11 注册处成交 1房	实398尺	$1,154.3 万元 @ $29,003	-
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 11楼 A室 2024-11-04 注册处成交 1房	实411尺	$1,390.1 万元 @ $33,822	-
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 16楼 A室 2024-10-31 注册处成交 1房	实411尺	$1,453.5 万元 @ $35,365	-
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 7楼 A室 2024-10-31 注册处成交 1房	实411尺	$1,312.4 万元 @ $31,932	-
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 6楼 F室 2024-10-30 注册处成交 1房	实428尺	$1,242.4 万元 @ $29,028	-
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 11楼 F室 2024-10-25 注册处成交 1房	实428尺	$1,376.1 万元 @ $32,152	-
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 5楼 B室 2024-10-22 注册处成交 1房	实402尺	$1,280.2 万元 @ $31,846	-

载入中。。。

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物业布局图

Eight Kwai Fong Happy Valley 2楼

Eight Kwai Fong Happy Valley 3-30楼

Eight Kwai Fong Happy Valley 31楼

物业布局图平面图

Eight Kwai Fong Happy Valley 大厦

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远中 11年单幢

Eight Kwai Fong Happy Valley 由远中集团发展，位于跑马地桂芳街8号，提供139伙，实用面积由258至428平方尺，间隔为开放式及1房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2015 年

发展商:

远中

管理公司:

富城物业管理有限公司

单位数目:

156伙

小学校网:

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桂芳街, 成和道( 巴士站 )

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升平楼, 成和道( 巴士站 )

2分钟步行

山村道, 成和道( 巴士站 )

3分钟步行

	Eight Kwai Fong Happy Valley	比华利山	乐翠台	金翠楼	山村大厦	骏马阁	滙翠台	乐天峰	金鞍大厦	诚和阁	毓成大厦
楼龄	11 年	38 年	39 年	55 年	55 年	36 年	35 年	16 年	55 年	38 年	51 年
单位数目	156	698	252	48	104	23	96	78	46	222	96
平均尺价	$42,222 元	$23,142 元	$19,304 元	$9,213 元	$13,966 元	$18,591 元	--	$31,756 元	$12,763 元	$14,344 元	$12,115 元
变动幅度	+5.12%	+3.81%	+240.64%	-17.46%	+9.68%	+11.74%	--	+27.02%	-42.68%	+14.26%	-22.59%
成交量	--	5宗	5宗	1宗	--	1宗	--	1宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	--	60%	80%	0%	--	100%	--	0%	--	0%	0%
蚀让比例	--	20%	20%	0%	--	0%	--	100%	--	100%	50%
一年转手率	0.6%	4%	3.2%	8.3%	3.8%	13%	--	2.6%	2.2%	0.9%	4.2%
放盘叫价	--	$2,700 万元 - $4,380 万元	$2,380 万元 - $2,950 万元	$360 万元 - $728 万元	$1,100 万元 - $1,380 万元	$1,250 万元 - $1,250 万元	$1,080 万元 - $1,320 万元	$4,280 万元 - $4,380 万元	$1,900 万元 - $2,200 万元	$1,250 万元 - $1,280 万元	$800 万元 - $838 万元
平均尺租	$64.0 元	$54.0 元	$46.0 元	--	--	--	$50.0 元	$48.0 元	--	$47.0 元	--
租务回报率	~ 1.8%	~ 2.8%	~ 2.9%	--	--	--	--	~ 1.8%	--	~ 3.9%	--
租务活跃率	12.2%	2.3%	2.8%	--	--	--	7.3%	1.3%	--	1.4%	--

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