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青山公路荃湾段398号

新世界发展 28年成交活跃大型屋苑

11,312

平均成交尺价

34.6

平均成交尺租

3.53%

平均租务回报率

愉景新城位于新界荃湾市中心青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年4月开始落成，屋苑分为3期，由12座楼宇组成，共有3,360个单位。设有2至3房间隔，实用面积为470至682平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

愉景新城位于新界荃湾市中心青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年4月开始落成，屋苑分为3期，由12座楼宇组成，共有3,360个单位。设有2至3房间隔，实用面积为470至682平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

愉景新城位于新界荃湾市中心青山公路-荃湾段398号，发展商为港铁 / 新中地产 / 信和置业 / 嘉里建设 / 中国海外 / 香港兴业 / 新世界，于1997年4月开始落成，屋苑分为3期，由12座楼宇组成，共有3,360个单位。设有2至3房间隔，实用面积为470至682平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

愉景新城售盘 3 房 581 平方尺

售 $758 万元

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售 $630 万元

477 尺 2 -- 向东北

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租 $20,500 元

650 尺 3 2 向东北

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买卖租务历史成交

实582尺 @ $12,488

2025-07-30

注册处成交

3房

$726.8 万元

实610尺 @ $11,721

2025-07-30

注册处成交

3房

$715 万元

实485尺 @ $12,845

2025-07-30

市场成交

2房

$623 万元

实495尺 @ $11,717

2025-07-29

注册处成交

2房

$580 万元

实470尺 @ $12,681

2025-07-28

市场成交

2房

$596 万元

实652尺 @ $11,626

2025-07-28

注册处成交

3房

$758 万元

实477尺 @ $12,369

2025-07-25

市场成交

2房

$590 万元

实682尺 @ $10,997

2025-07-21

市场成交

3房

$750 万元

实582尺 @ $12,488

2025-07-21

市场成交

3房

$726.8 万元

实650尺 @ $11,277

2025-07-19

市场成交

3房

$733 万元

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愉景新城 12座 1-45楼

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物业座数:

12座

入伙年份:

1997 年

发展商:

新世界发展

管理公司:

兴怡服务有限公司

单位数目:

3,360伙

小学校网:

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住客会所:

平台瀑布园林、高尔夫球练习场、缓跑径;会所设施包括网球场、壁球场、羽毛球场、健身室、舞蹈室、游泳池、游戏室、桑拿浴室、蒸汽浴室、儿童游戏室、多用途会客室、大型活动/阅读室、电影室等

车位:

1000个

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