Cowall Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉华苑大厦

收藏屋苑

53年单幢

嘉华苑位于九龙九龙塘嘉林边道22号，于1973年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有12个单位。实用面积为1,254平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1973 年

单位数目:

12

小学校网:

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	嘉华苑	贤文礼士	毕架山一号	翰林苑	碧华花园	尚御	逸珑	星辉豪庭	傲名	碧丽阁	嘉皇台
楼龄	53 年	10 年	22 年	26 年	47 年	15 年	15 年	27 年	12 年	50 年	24 年
单位数目	--	134	627	42	480	108	140	178	60	--	132
平均尺价	--	$20,771 元	$22,038 元	$15,564 元	$12,587 元	$14,613 元	$27,668 元	$17,665 元	$21,046 元	$12,457 元	$21,944 元
变动幅度	--	-0.75%	+4.82%	-0.46%	+19.52%	-21.24%	+33.85%	0.00%	+6.50%	+5.69%	+1.87%
成交量	--	3宗	7宗	1宗	5宗	2宗	3宗	3宗	2宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	0%	86%	100%	40%	0%	33%	67%	0%	67%	100%
蚀让比例	--	100%	14%	0%	40%	100%	67%	33%	100%	0%	0%
一年转手率	--	4.5%	4.6%	4.8%	2.7%	3.7%	4.3%	3.4%	6.7%	--	3%
放盘叫价	--	$1,050 万元 - $1.5 亿元	$2,400 万元 - $7,500 万元	$3,800 万元 - $3,800 万元	$1,580 万元 - $3,300 万元	$1,680 万元 - $2,500 万元	$3,500 万元 - $9,500 万元	$1,688 万元 - $2,700 万元	$1,350 万元 - $2,488 万元	$608 万元 - $1,118 万元	$1,180 万元 - $4,950 万元
平均尺租	--	$53.0 元	$52.0 元	--	$41.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$56.0 元	$44.0 元	$47.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	--	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 2%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 2.6%
租务活跃率	--	6.7%	5.7%	--	1.3%	4.6%	2.9%	2.8%	3.3%	--	3%