| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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彩蒲苑
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彩莹阁 (A座) 32楼 8室
2026-07-20 注册处成交 2房 |
建451尺 |
$313 万元
@
$6,940
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- |
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彩蒲苑
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彩颜阁 (D座) 7楼 16室
2026-07-20 注册处成交 2房 |
建451尺 |
$325 万元
@
$7,206
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+ 122.6% |
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩颜阁 (D座) 低层 4室
2026-07-20 市场成交 2房 |
实351尺 |
$318 万元
@
$9,060
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- |
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彩蒲苑
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彩颜阁 (D座) 3楼 2室
2026-07-14 注册处成交 2房 |
建526尺 |
$290 万元
@
$5,513
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- |
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彩蒲苑
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彩晶阁 (B座) 19楼 13室
2026-07-09 注册处成交 2房 |
建483尺 |
$350 万元
@
$7,246
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- |
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩颜阁 (D座) 高层 16室
2026-07-09 市场成交 |
实338尺 |
$310 万元
@
$9,172
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- |
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彩蒲苑
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彩晶阁 (B座) 6楼 3室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
建584尺 |
$398 万元
@
$6,815
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- 13.5% |
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彩蒲苑
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D 座 (彩颜阁) 低层 16室
2026-06-30 市场成交 1房 露台 |
实338尺 |
$325 万元
@
$9,615
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- |
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彩蒲苑
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彩蒲苑 彩晶阁 (B座) 中层 13室
2026-06-29 市场成交 2房 |
实363尺 |
$350 万元
@
$9,642
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彩蒲苑
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彩颜阁 (D座) 12楼 7室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
建584尺 |
$385 万元
@
$6,592
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| 彩蒲苑 | 顺欣花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 35 年 |
| 单位数目 | 2,112 | 830 |
| 平均尺价 | -- | $8,318 元 |
| 变动幅度 | -- | -6.83% |
| 成交量 | 18宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 50% |
| 蚀让比例 | 17% | 17% |
| 一年转手率 | 3% | 1.6% |
| 放盘叫价 | $300 万元 - $438 万元 | $328 万元 - $598 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $27.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 3% | 0.2% |
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