物业布局图平面图

必嘉坊将分3期分阶段推出市场，整个发展规划分为8个地盘，共建9幢住宅大楼，提供约2,800个住宅单位，而3期命名Baker Circle．Greenwich，位于红磡宝其利街18号，设有1座，提供278伙，实用面积191至749平方尺，提供开放式至3房户型。

Baker Circle Greenwich 大厦: 必嘉坊第 3 期命名 Baker Circle．Greenwich，位于红磡宝其利街18号，设有1座，提供278伙，实用面积191至749平方尺，提供开放式至3房户型。

Baker Circle Greenwich 大厦: 项目外的黄埔街与必嘉街交界

Baker Circle Greenwich 设施: 项目对面的德萃幼稚园 (城中汇底层)

Baker Circle Greenwich 设施: 爱培学校, 位于差馆里, 距离项目约 250 米

Baker Circle Greenwich 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的芜湖街与机利士南路交界

Baker Circle Greenwich 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的机利士南路

Baker Circle Greenwich 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的机利士南路与红磡南道交界

Baker Circle Greenwich 周边环境: 项目外的宝其利街

Baker Circle Greenwich 周边环境: 项目外的观音街

Baker Circle Greenwich 周边环境: 项目期数分布 (从机利士南路观看)

Baker Circle Greenwich 周边环境: 项目期数分布 (从黄埔街与必嘉街交界观看)

Baker Circle Greenwich 周边环境: 项目期数分布 (从黄埔街观看)

Baker Circle Greenwich 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦

Baker Circle Greenwich 周边环境: 从红磡南道观看, 项目位于绿色箭嘴部分

Baker Circle Greenwich 周边环境: 漆咸道北车流量较多

Baker Circle Greenwich 商场: 必嘉街设有食肆商铺, 人流也较多, 项目位于绿色箭嘴部分

Baker Circle Greenwich 商场: 必嘉街设有食肆商铺, 人流也较多

Baker Circle Greenwich 商场: 必嘉街与明街安交界设有食肆商铺, 人流也较多

Baker Circle Greenwich 商场: 宝其利街一带设有各式商铺

Baker Circle Greenwich 商场: 芜湖街一带设有各式食肆商铺

Baker Circle Greenwich 交通: 机利士南路设有巴士站, 九巴(3B,5C,11K,21,107P,115,115P)

Baker Circle Greenwich 交通: 机利士南路设有巴士站, 九巴(12A,15,15X,30X,85X,297), 新巴(796X), 城巴(NA20), (项目位于绿色箭嘴部分)

Baker Circle Greenwich 交通: 宝其利街设有巴士站与专线小巴站

Baker Circle Greenwich 交通: 宝其利街设有巴士站, 九巴(5C, 8, 11K, 11X,15X, 21)

Baker Circle Greenwich 交通: 项目距离何文田港铁站约 400 米

Baker Circle Greenwich 交通: 项目距离黄埔港铁站约 550 米

Baker Circle Greenwich 价单图1

Baker Circle Greenwich 价单图2

Baker Circle Greenwich 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,194 元 -0.22%
成交量	8宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$21,156 元
放盘叫价	$428 万元 - $580 万元 6个放盘 @20,455 - @24,292

Baker Circle Greenwich 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-02, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$69.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.1% (1房: 4.1%)
租务活跃率	4.3%
租盘叫价	$13,800 元 - $23,500 元 14个租盘 @59 - @66

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 5楼 G室 2026-05-29 注册处成交	实311尺	$725 万元 @ $23,312	+ 5.5%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 10楼 G室 2026-05-26 注册处成交	实349尺	$720 万元 @ $20,630	+ 5.8%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 6楼 D室 2026-05-11 注册处成交	实212尺	$400 万元 @ $18,868	+ 9.6%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 8楼 D室 2026-05-07 注册处成交	实212尺	$406 万元 @ $19,151	+ 9.8%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 21楼 C室 2026-05-04 注册处成交	实215尺	$400 万元 @ $18,605	- 0.5%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 25楼 H室 2026-04-29 注册处成交	实256尺	$550 万元 @ $21,484	+ 18.9%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle．Greenwich Baker Circle．Greenwich 低层 G室 2026-04-24 市场成交 2房露台工作平台	实349尺	$720 万元 @ $20,630	-
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 8楼 H室 2026-04-16 注册处成交	实256尺	$520 万元 @ $20,313	+ 15.6%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 6楼 M室 2026-04-15 注册处成交	实264尺	$506.5 万元 @ $19,186	-
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle．Greenwich Baker Circle．Greenwich 低层 D室 2026-04-13 市场成交露台	实212尺	$406 万元 @ $19,151	-

	Baker Circle Greenwich	海逸豪园	黄埔新村	海滨南岸	半岛豪庭	环海东岸	启岸	升御门	碧丽花园	维港星岸	海名轩
楼龄	1 年	28 年	50 年	24 年	26 年	9 年	6 年	14 年	32 年	11 年	26 年
单位数目	278	4,755	2,744	2,470	1,669	1,008	551	335	432	321	324
平均尺价	$20,194 元	$17,432 元	$12,275 元	$17,022 元	$17,008 元	$16,358 元	$18,360 元	$16,746 元	$13,984 元	$23,675 元	$28,420 元
变动幅度	-0.22%	+5.98%	+2.63%	+5.46%	+3.97%	+7.01%	+4.69%	+5.06%	+2.87%	+11.50%	+7.51%
成交量	8宗	36宗	27宗	35宗	13宗	26宗	17宗	6宗	5宗	4宗	4宗
有盈利比例	75%	81%	74%	71%	92%	23%	12%	50%	100%	25%	100%
蚀让比例	13%	19%	7%	29%	8%	69%	82%	50%	0%	0%	0%
一年转手率	--	3.8%	3.6%	4.5%	4.6%	7.3%	8%	7.2%	3.7%	5%	3.4%
放盘叫价	$428 万元 - $580 万元	$638 万元 - $4,600 万元	$420 万元 - $718 万元	$738 万元 - $1.98 亿元	$600 万元 - $2,298 万元	$348 万元 - $750 万元	$368 万元 - $1,000 万元	$595 万元 - $3,650 万元	$530 万元 - $750 万元	$1,650 万元 - $4,498 万元	$3,500 万元 - $1.11 亿元
平均尺租	$69.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$57.0 元	$60.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$77.0 元	--
租务回报率	~ 4.1%	~ 3%	~ 4.5%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.9%	--
租务活跃率	4.3%	4.9%	0.5%	4.1%	1.2%	1.3%	2.2%	1.2%	0.7%	2.2%	--

Baker Circle Greenwich

Baker Circle Greenwich 楼价走势

Baker Circle Greenwich 成交纪录

Baker Circle Greenwich 楼盘

Baker Circle Greenwich 平面图

屋苑资料

Baker Circle Greenwich 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部