| 映日湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,514 元
+4.18%
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| 成交量 |
19宗
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| 有盈利比例 |
68%
|
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| 蚀让比例 |
32%
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| 一年转手率(二手) |
9%
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| 一年前尺价 |
$16,787 元
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| 放盘叫价 |
$390 万元 - $1,450 万元
54个 放盘
@17,355 - @22,516
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| 映日湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
24宗
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| 租务回报率 |
~ 3.8% (1房: 3.9%, 2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
8.6%
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $50,000 元
46个 租盘
@46 - @69
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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映日湾
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2座 10楼 C室
2026-04-14 注册处成交 |
实218尺 |
$409 万元
@
$18,761
|
+ 7.8% |
|
映日湾
|
映日湾 2座 低层 J室
2026-04-10 市场成交 1房 |
实284尺 |
$575 万元
@
$20,246
|
- |
|
映日湾
|
映日湾 2座 高层 J室
2026-04-09 市场成交 1房 |
实284尺 |
$632 万元
@
$22,254
|
- |
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映日湾
|
映日湾 2座 低层 C室
2026-04-02 市场成交 |
实219尺 |
$408 万元
@
$18,630
|
- |
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映日湾
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映日湾 3座 中层 F室
2026-04-02 市场成交 1房 |
实285尺 |
$580 万元
@
$20,351
|
- |
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映日湾
|
3座 8楼 B室
2026-04-01 注册处成交 |
实217尺 |
$395 万元
@
$18,203
|
+ 1.4% |
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映日湾
|
3座 7楼 B室
2026-03-26 注册处成交 |
实217尺 |
$383 万元
@
$17,650
|
- 0.6% |
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映日湾
|
2座 低层 C室
2026-03-23 市场成交 |
实219尺 |
$409 万元
@
$18,676
|
- |
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映日湾
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3座 33楼 F室
2026-03-23 注册处成交 1房 |
实285尺 |
$598 万元
@
$20,982
|
+ 4.5% |
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映日湾
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映日湾 3座 低层 B室
2026-03-23 市场成交 |
实216尺 |
$395 万元
@
$18,287
|
- |
| 映日湾 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 840 | 2,406 |
| 平均尺价 | $18,514 元 | $18,027 元 |
| 变动幅度 | +4.18% | +2.00% |
| 成交量 | 19宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 68% | 69% |
| 蚀让比例 | 32% | 31% |
| 一年转手率 | 9% | 6.2% |
| 放盘叫价 | $390 万元 - $1,450 万元 | $680 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | $58.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 8.6% | 16.2% |
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