| 映日湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,417 元
+2.93%
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
9.5%
|
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| 一年前尺价 |
$17,144 元
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| 放盘叫价 |
$398 万元 - $1,568 万元
65个 放盘
@18,257 - @24,386
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| 映日湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$57.0 元
|
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| 成交量 |
29宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (1房: 3.7%, 2房: 3.2%, 3房: 3%)
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| 租务活跃率 |
8.7%
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| 租盘叫价 |
$15,500 元 - $24,800 元
25个 租盘
@50 - @76
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
映日湾
|
2座 17楼 J室
2026-07-22 注册处成交 1房 |
实284尺 |
$618 万元
@
$21,761
|
+ 5.7% |
|
映日湾
|
3座 12楼 C室
2026-07-10 注册处成交 |
实218尺 |
$400 万元
@
$18,349
|
- 1.3% |
|
映日湾
|
2座 23楼 D室
2026-07-09 注册处成交 |
实243尺 |
$476 万元
@
$19,588
|
+ 0.4% |
|
映日湾
|
1座 27楼 C室
2026-07-07 注册处成交 3房 |
实644尺 |
$1,320 万元
@
$20,497
|
+ 1.3% |
|
映日湾
|
映日湾 2座 高层 I室
2026-07-06 市场成交 1房 |
实280尺 |
$640 万元
@
$22,857
|
- |
|
映日湾
|
2座 6楼 G室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实443尺 |
$850 万元
@
$19,187
|
+ 2% |
|
映日湾
|
映日湾 2座 中层 J室
2026-06-29 市场成交 1房 |
实284尺 |
$618 万元
@
$21,761
|
- |
|
映日湾
|
2座 22楼 E室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$850 万元
@
$20,095
|
+ 8.4% |
|
映日湾
|
2座 32楼 G室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实443尺 |
$943 万元
@
$21,287
|
+ 7.4% |
|
映日湾
|
映日湾 2座 中层 D室
2026-06-15 市场成交 |
实242尺 |
$476 万元
@
$19,669
|
- |
| 映日湾 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 840 | 2,406 |
| 平均尺价 | $19,417 元 | $19,011 元 |
| 变动幅度 | +2.93% | +6.18% |
| 成交量 | 24宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 85% |
| 蚀让比例 | 33% | 15% |
| 一年转手率 | 9.5% | 6.6% |
| 放盘叫价 | $398 万元 - $1,568 万元 | $720 万元 - $2,850 万元 |
| 平均尺租 | $57.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 8.7% | 17.5% |
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