| 映日湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,166 元
+3.37%
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 有盈利比例 |
73%
|
|
| 蚀让比例 |
27%
|
|
| 一年转手率(二手) |
10.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$17,430 元
|
|
| 放盘叫价 |
$390 万元 - $1,760 万元
60个 放盘
@16,812 - @23,758
|
|
| 映日湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$56.0 元
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (1房: 3.8%, 2房: 3.3%, 3房: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
8.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $35,000 元
28个 租盘
@46 - @70
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
映日湾
|
2座 26楼 C室
2026-06-02 注册处成交 |
实218尺 |
$457.6 万元
@
$20,990
|
+ 3.2% |
|
映日湾
|
1座 5楼 D室
2026-05-29 注册处成交 3房 |
实803尺 |
$1,318 万元
@
$16,413
|
- 9.3% |
|
映日湾
|
3座 3楼 J室
2026-05-29 注册处成交 1房 |
实284尺 |
$540 万元
@
$19,014
|
+ 0.5% |
|
映日湾
|
2座 26楼 G室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实443尺 |
$850 万元
@
$19,187
|
+ 2.8% |
|
映日湾
|
1座 32楼 C室
2026-05-26 注册处成交 3房 |
实644尺 |
$1,356 万元
@
$21,056
|
- 1.2% |
|
映日湾
|
2座 5楼 D室
2026-05-26 注册处成交 |
实243尺 |
$417 万元
@
$17,160
|
- 1.3% |
|
映日湾
|
1座 12楼 A室
2026-05-26 注册处成交 3房 |
实859尺 |
$1,758 万元
@
$20,466
|
+ 9.7% |
|
映日湾
|
映日湾 2座 高层 C室
2026-05-22 市场成交 |
实219尺 |
$457.6 万元
@
$20,894
|
- |
|
映日湾
|
映日湾 1座 低层 D室
2026-05-22 市场成交 3房 |
实803尺 |
$1,318 万元
@
$16,413
|
- |
|
映日湾
|
1座 27楼 G室
2026-05-19 注册处成交 2房 |
实442尺 |
$886 万元
@
$20,045
|
+ 3.8% |
| 映日湾 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 840 | 2,406 |
| 平均尺价 | $19,166 元 | $18,496 元 |
| 变动幅度 | +3.37% | +4.37% |
| 成交量 | 26宗 | 44宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 84% |
| 蚀让比例 | 27% | 16% |
| 一年转手率 | 10.1% | 6.4% |
| 放盘叫价 | $390 万元 - $1,760 万元 | $718 万元 - $2,750 万元 |
| 平均尺租 | $56.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 8.5% | 16.7% |
|
|
|
