Amber Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珀苑 \| CD座 21楼 C室 2026-05-19 注册处成交连车位	建1,732尺	$2,439 万元 @ $14,082	+ 93.9%
珀苑 \| CD座 13楼 C室 2026-01-09 注册处成交连车位	建1,732尺	$3,012 万元 @ $17,390	- 2.2%
珀苑 \| CD座 20楼 D室 2024-11-27 注册处成交	建1,732尺	$2,630 万元 @ $15,185	+ 5.3%
珀苑 \| 柏苑 ( D座 ) 中层 D室 2024-10-03 市场成交	实1,404尺	$2,630 万元 @ $18,732	-
珀苑 \| AB座 24楼 B室 2024-07-15 注册处成交连车位	建1,732尺	$3,100 万元 @ $17,898	-
珀苑 \| CD座 8楼 C室 2023-03-22 注册处成交连车位	建1,732尺	$3,320 万元 @ $19,169	-
珀苑 \| AB座 27楼 B室 2022-09-20 注册处成交连车位	建1,732尺	$4,300 万元 @ $24,827	+ 83.1%
珀苑 \| AB座 31楼 A室 2022-08-18 注册处成交连车位	建1,732尺	$1,087.5 万元 @ $6,279	- 61.8%
珀苑 \| CD座 13楼 D室 2022-02-23 注册处成交连车位	建1,732尺	$3,800 万元 @ $21,940	+ 100%
珀苑 \| AB座 17楼 B室 2021-04-29 注册处成交连车位	建1,732尺	$3,005 万元 @ $17,350	+ 46.6%

载入中。。。

收藏屋苑

45年屋苑

珀苑位于港岛中半山坚尼地道70-72号，发展商为爪哇企业，于1981年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有106个单位。实用面积为1,404至2,784平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

4

入伙年份:

1981 年

单位数目:

108伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

儿童游乐场; 花园; 足球场; 游泳池

胡忠大厦( 巴士站 )

2分钟步行

胡忠大厦, 皇后大道东( 巴士站 )

2分钟步行

尚翘峰, 皇后大道东( 巴士站 )

3分钟步行

	珀苑	Caine Hill	坚丽阁	蔚晴轩	宝桦台	帝景阁	花园台	世纪大厦	嘉慧园	爱都大厦	雨时大厦
楼龄	46 年	3 年	38 年	27 年	38 年	38 年	44 年	35 年	56 年	44 年	34 年
单位数目	108	187	62	174	114	102	212	82	120	246	162
平均尺价	--	$25,957 元	$30,727 元	$19,264 元	$28,558 元	$30,182 元	$28,069 元	$23,518 元	$37,119 元	$28,705 元	$18,362 元
变动幅度	--	+2.25%	+137.15%	+0.01%	+11.49%	+2.80%	+13.15%	-13.75%	+1.27%	-26.64%	-6.35%
成交量	1宗	3宗	--	6宗	2宗	2宗	2宗	2宗	2宗	1宗	--
有盈利比例	100%	0%	--	83%	0%	50%	100%	100%	100%	0%	--
蚀让比例	0%	100%	--	33%	50%	50%	0%	0%	0%	0%	--
一年转手率	1.9%	--	--	8.6%	2.6%	2.9%	1.4%	2.4%	3.3%	2%	1.9%
放盘叫价	--	$520 万元 - $780 万元	$1.1 亿元 - $1.28 亿元	$698 万元 - $750 万元	$4,600 万元 - $4,600 万元	$3,700 万元 - $3,700 万元	$1 亿元 - $1 亿元	$5,100 万元 - $5,100 万元	$2 亿元 - $2 亿元	$2.3 亿元 - $2.3 亿元	--
平均尺租	--	$76.0 元	$44.0 元	--	--	--	$43.0 元	$47.0 元	$84.0 元	$48.0 元	$55.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 1.7%	--	--	--	~ 1.9%	~ 2.4%	~ 2.7%	~ 2%	~ 3.6%
租务活跃率	--	21.9%	1.6%	--	--	--	1.9%	3.7%	0.8%	2.4%	0.6%