| 学士台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,463 元
-3.43%
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|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
|
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| 蚀让比例 |
17%
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| 一年转手率(二手) |
1.9%
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| 一年前尺价 |
$9,656 元
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| 放盘叫价 |
$850 万元 - $1,000 万元
7个 放盘
@15,408 - @18,644
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| 学士台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.5%, 3房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
3.1%
|
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| 租盘叫价 |
$28,000 元 - $28,000 元
1个 租盘
@53 - @53
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
学士台
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学士台 3座 低层 H室
2026-04-21 市场成交 |
实531尺 |
$768 万元
@
$14,463
|
- |
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学士台
|
1座 2楼 A室
2026-04-13 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$726 万元
@
$13,672
|
+ 65% |
|
学士台
|
3座 13楼 E室
2026-04-10 注册处成交 |
实531尺 |
$810 万元
@
$15,254
|
+ 179.3% |
|
学士台
|
学士台 3座 中层 E室
2026-04-02 市场成交 |
实531尺 |
$810 万元
@
$15,254
|
- |
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学士台
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学士台 1座 低层 A室
2026-03-26 市场成交 |
实531尺 |
$726 万元
@
$13,672
|
- |
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学士台
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1座 23楼 D室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$865 万元
@
$16,290
|
- 10.6% |
|
学士台
|
2座 4楼 B室
2026-02-25 注册处成交 3房 |
实649尺 |
$952.8 万元
@
$14,681
|
+ 70.1% |
|
学士台
|
2座 25楼 A室
2026-02-16 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$800 万元
@
$15,066
|
+ 56.9% |
|
学士台
|
2座 26楼 H室
2026-02-11 注册处成交 |
实864尺 |
$1,313 万元
@
$15,197
|
+ 113.5% |
|
学士台
|
学士台 2座 低层 B室
2026-02-03 市场成交 |
实649尺 |
$952.8 万元
@
$14,681
|
- |
| 学士台 | 宝翠园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 648 | 2,216 |
| 平均尺价 | $14,463 元 | $23,920 元 |
| 变动幅度 | -3.43% | +5.07% |
| 成交量 | 6宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 86% |
| 蚀让比例 | 17% | 14% |
| 一年转手率 | 1.9% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $850 万元 - $1,000 万元 | $1,550 万元 - $4,400 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 3.1% | 5.5% |
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