| AVA 61 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,270 元
+5.38%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
75%
|
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| 一年转手率(二手) |
9.4%
|
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| 一年前尺价 |
$15,434 元
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| 放盘叫价 |
$265 万元 - $420 万元
7个 放盘
@16,543 - @20,000
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| AVA 61 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-26, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$69.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.8%
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| 租务活跃率 |
1.4%
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| 租盘叫价 |
$10,000 元 - $16,800 元
9个 租盘
@60 - @80
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
AVA61
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AVA 61 8楼 B室
2026-06-02 注册处成交 |
实164尺 |
$276 万元
@
$16,829
|
+ 1.5% |
|
AVA61
|
AVA 61 12楼 C室
2026-04-29 注册处成交 |
实150尺 |
$255 万元
@
$17,000
|
- 22.4% |
|
AVA61
|
AVA 61 22楼 A室
2026-04-17 注册处成交 1房 |
实233尺 |
$400 万元
@
$17,167
|
- 23.8% |
|
AVA61
|
AVA 61 16楼 A室
2026-03-16 注册处成交 1房 |
实232尺 |
$375 万元
@
$16,164
|
- 16.5% |
|
AVA61
|
AVA 61 7楼 E室
2026-03-12 注册处成交 |
实162尺 |
$240 万元
@
$14,815
|
- 21.8% |
|
AVA61
|
AVA 61 12楼 D室
2026-03-10 注册处成交 |
实150尺 |
$241 万元
@
$16,067
|
- 20.3% |
|
AVA61
|
AVA 61 高层 A室
2026-01-16 市场成交 1房 |
实233尺 |
$411.8 万元
@
$17,674
|
- |
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AVA61
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AVA 61 11楼 C室
2026-01-06 注册处成交 |
实150尺 |
$238 万元
@
$15,867
|
- 27.6% |
|
AVA61
|
AVA 61 15楼 E室
2025-12-03 注册处成交 |
实162尺 |
$255 万元
@
$15,741
|
- 21.1% |
|
AVA61
|
AVA 61 20楼 B室
2025-10-28 注册处成交 |
实164尺 |
$380 万元
@
$23,171
|
+ 9.6% |
| AVA 61 | 爱海颂 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 138 | 876 |
| 平均尺价 | $17,270 元 | $15,784 元 |
| 变动幅度 | +5.38% | +1.96% |
| 成交量 | 4宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 0% |
| 蚀让比例 | 75% | 100% |
| 一年转手率 | 9.4% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $265 万元 - $420 万元 | $750 万元 - $1,350 万元 |
| 平均尺租 | $69.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 6.5% |
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