5 Shepherd Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

入伙年份:

1958 年

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	施弼街5号	瑆华	龙涛苑	隽琚	勤辉大厦	尚峦	腾黄阁	嘉云台	名门	浣纱花园	龙华花园
楼龄	68 年	13 年	38 年	10 年	50 年	16 年	34 年	40 年	21 年	47 年	41 年
单位数目	--	104	392	124	69	180	25	442	456	138	396
平均尺价	--	$24,371 元	$13,245 元	$22,404 元	$17,073 元	$20,826 元	$14,070 元	$30,430 元	$23,031 元	$12,192 元	$15,635 元
变动幅度	--	-4.99%	+4.40%	+25.47%	+7.20%	+16.97%	-16.81%	+3.96%	+1.16%	+27.03%	+4.40%
成交量	--	--	5宗	4宗	1宗	4宗	1宗	2宗	4宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	--	20%	50%	0%	75%	100%	50%	75%	50%	50%
蚀让比例	--	--	0%	50%	100%	25%	0%	0%	25%	0%	50%
一年转手率	--	--	1.5%	5.6%	2.9%	3.3%	4%	2.7%	2.6%	3.6%	2.8%
放盘叫价	--	$1,265 万元 - $1,650 万元	$428 万元 - $878 万元	$738 万元 - $1,328 万元	$510 万元 - $650 万元	$548 万元 - $2,298 万元	$1,099 万元 - $1,590 万元	$4,180 万元 - $6,800 万元	$2,080 万元 - $4,800 万元	$680 万元 - $768 万元	$1,700 万元 - $1,900 万元
平均尺租	--	$55.0 元	$48.0 元	--	$40.0 元	$60.0 元	$51.0 元	$50.0 元	--	$43.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 4.3%	--	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 4.3%	~ 2%	--	~ 4.3%	~ 3.5%
租务活跃率	--	6.7%	0.8%	--	2.9%	4.4%	8%	2.9%	0.2%	0.7%	2.5%